Altın Emlak Vatan'dan Zeyrek'te Satılık Yurt Binası
Altın Emlak Vatan'dan Zeyrek'te Satılık Yurt Binası - 2
Altın Emlak Vatan'dan Zeyrek'te Satılık Yurt Binası - 3
Altın Emlak Vatan'dan Zeyrek'te Satılık Yurt Binası - 4
Altın Emlak Vatan'dan Zeyrek'te Satılık Yurt Binası - 5
1 / 6

Altın Emlak Vatan'dan Zeyrek'te Satılık Yurt Binası

Zeynep Sarıboğa · ALTIN EMLAK GLOBAL VATAN TEMSİLCİSİ
60.000.000 ₺74.900.000 ₺
Oda Sayısı
Stüdyo (1+0)
Brüt / Net

104 m²

Brüt

103 m²

Net

Banyo Sayısı
Yok
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Ekim 2026
Kategori
Satılık Bina
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

 ZEYREK’TE SATILIK YURT BİNASI – YATIRIMCILARA ÖZEL FIRSAT

Altın Emlak Vatan Şubesi’nde danışman olarak sunmuş olduğumuz bu değerli gayrimenkul, İstanbul’un merkezi ve tarihi bölgelerinden Zeyrek’te yer almaktadır. Atatürk Bulvarı’na yakın konumu ile dikkat çeken bina, yatırımcılar için yüksek potansiyel sunmaktadır.

 Gayrimenkul Özellikleri:

3 katlı yurt binası
Her katta aynı mimari plan
Kat başına 6 oda, toplamda 18 oda
Odalar ortalama 15–17 m² büyüklüğünde
Kat başına 103 m² brüt kullanım alanı

 Konum Avantajları:

Atatürk Bulvarı’na yürüme mesafesi
Merkezi ulaşım akslarına yakın
Üniversitelere ve şehir merkezine kolay erişim
Yoğun talep gören bölgede yer alması

 Yatırım Değeri:

Öğrenci yurdu, apart veya kısa dönem kiralama için uygun
Mevcut oda düzeni ile işletmeye hazır yapı
Yüksek kira getirisi ve doluluk oranı potansiyeli

​

Zeyrek Mahallesi Fatih Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %31 kadarı Siirt nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
ALTIN EMLAK GLOBAL VATAN TEMSİLCİSİ
ALTIN EMLAK GLOBAL VATAN TEMSİLCİSİ
Zeynep Sarıboğa
ZS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405627-124

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.