1 / 20

Altındere Cumhuriyet Mah.satılık Arsa

Tarık Aziz Altıntaş · Hedef 54 Emlak Gayrimenkul
4.950.000 ₺5.100.000 ₺5.736 ₺/m²
Metrekare
863 m²
Metrekare Birim Fiyatı
5736 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
29 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
149
Parsel
82
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

Altındere Cumhuriyet Mahallesi'nde %60 konut imarlı ana yol kenarında elektrik su doğalgaz alt yapı kanalizasyon mevcut .Alışveriş yerlerine okula camiye sağlık ocağına dolmuş duraklarına Altındere turistik alabalık tesislerine yürüme mesafesindedir. Akyazı ya 10 dk Hendek turnikelere 15 dk mesafededir.

Sakarya Akyazı’da Akyazı satılık konut imarlı arsa fırsatı sunulmaktadır. 863 m² büyüklüğündeki bu mülk %60 konut imarlıdır ve ana yol kenarında yer alır. Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı hazırdır. Yatırım amaçlı ya da konut projesi geliştirmek isteyenler için avantajlı bir seçenek olarak öne çıkar.

Stratejik Lokasyon ve Altyapı İmkanlarıyla Dikkat Çeken Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • İmar Durumu: %60 konut imarlı
  • Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon mevcut
  • Ulaşım: Ana yol üzerinde, otobüs duraklarına yakın
  • Alan: 863 m²
  • Krediye Uygunluk: Finansmana uygun

Toplu Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yakın Konum Avantajı

Arsa Altındere Cumhuriyet Mahallesi’ndedir ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Ali Altıparmak İmam Hatip Ortaokulu, Ali Altıparmak Ortaokulu ve Fatih İlkokulu gibi okullara yakınlığı aileler için kolaylık sağlar. Altındere turistik alabalık tesislerine de yürüyerek ulaşılabilir. Altındere Eczanesi ve Sakarya Akyazı Devlet Hastanesi ise kısa mesafededir.

Yakın Çevre ve İdari Merkezlere Kolay Ulaşımla Ön Planda

Akyazı merkeze yaklaşık 10 dakika, Hendek ve Turnikeler bölgesine yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesindedir. Ana yol üzerindeki konumu sayesinde ulaşım rahattır; bölgedeki gelişime bağlı olarak değer artışı potansiyeli taşır.

Detaylı bilgi ve profesyonel saha gezisi için Hedef 54 Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Altındere Cumhuriyet Mahallesi Akyazı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.628g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %63 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Tarık Aziz Altıntaş
TA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400906

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.