YENİ
1 / 36

Altınkule 'den Panora Avm Yakını, 2+1, Sıfır Daire 3.kat

Ali Kanberlioğlu · altınkule gayrimenkul
7.500.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

100 m²

Brüt

90 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

5

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi05 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada27117
  • Parsel7
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıLaminantKartonpiyerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiSu DeposuDoğu CepheliBatı CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması


ÇANKAYA YENİ ORAN’ DA BULUNAN 2+1 DAİREMİZ; 100 M2 BRÜT, 85 M2 NET KULLANIM ALANI İLE​

YÜKSEK KALİTE MALZEME VE İŞÇİLİĞE SAHİP OLUP HİÇ KULLANILMAMIŞTIR

ÖNÜ KAPANMAZ, KÖŞE PARSEL, IMAR PLANINDA CEPHESİ YEŞİL ALAN OLUP DİKMEN VADİ PROJESİ MANZARALI; BİNANIN YAN PARSELİ REKREASYON ALANIDIR

PANORA ALIŞVERİŞ MERKEZİ, KUZU EFFECT VE ONE TOWER’ A ÇOK YAKIN BİR KONUMDA;

BİNANIN ÖNÜNDEKİ YOLUN DEVAMINA (25 M. GENİŞLİĞİNDE) ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNİN PROJELENDİRDİĞİ VİYADÜK İLE DİKMEN VADİSİ 4-5 ETAP PROJESİNE VE TURAN GÜNEŞ BULVARINA BAĞLANACAKTIR.

8 ADET BÜYÜKELÇİLİĞE KOMŞU,

ODTÜ ORMANINA VE EYMİR GÖLÜNE COK YAKIN BİR LOKASYONDA

TOPLU TAŞIM GÜZERGAHINA YAKIN

KREŞ/ OKUL / ECZANE / AİLE SAĞLIK MERKEZİ

BİNANIN DIŞ CEPHESİ BETOPAN OLUP ALTINDA TAŞYÜNÜ ISI YALITIM MALZEMESİ KULLANILMIŞTIR

ANTRE VE MUTFAKLARDA GRANİT YER DÖŞEMESİ

SALON. ANTRE VE MUTFAKTA DUVAR KAĞIDI VE LED TAVAN AYDINLATMA SİSTEMİ

GÖRÜNTÜLÜ DIAFON / 8 KİŞİLİK ASANSÖR

18 KİLİTLİ VE ALARM SİSTEMLİ ÇELİK KAPI

HİDROFOR / SU DEPOSU

SIĞINAK / GÜVENLİK KAMERASI

KAPALI VE AÇIK OTOPARK

GÜNEY / BATI CEPHELİ

Görmeden karar vermeyin. Aradığınız gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak, firmamızda bulunan diğer alternatiflerden haberdar olmak, doğru ve güvenilir bir tercih yapmak için;

Lütfen Bizi Arayınız ,

Saygılarımızla…

Bülent DAŞER

Altınkule Gayrimenkul

İlkbahar Mah. Galip Erdem Cad.

Sinpaş Altınoran Kule 2023 No:171

Çankaya /ANKARA

Ofis Yetki Belge No: 0600546

Ankara Çankaya’da bulunan 2+1 satılık daire, Çankaya satılık daire arayanlar için modern ve işlevsel bir seçenektir. Boş durumda olması ve krediye uygun tapusu sayesinde hızlı bir satın alma süreci sunar. Net 85 m² kullanım alanına sahip daire, yaşamı kolaylaştıran detaylarla öne çıkar.

Çankaya’nın Stratejik Noktasında Kullanıma Hazır 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat Mülkiyeti tapu
  • Kombi doğalgaz ısıtma
  • Boş: hemen taşınmaya uygun
  • PVC doğrama, ısı yalıtımı
  • Kamera sistemi, çelik kapı

Çankaya’da Merkeze ve Yaşam Alanlarına Kolay Ulaşım

Panora, One Tower ve Kuzu Effect’e yürüme mesafesinde; okullar, semt pazarı, eczane ve hastanelere yakındır. Minibüs ve otobüs duraklarına yakın konumuyla ulaşım kolaydır. Şehir ve yeşil alan manzaralı, işlevsel bir yaşam alanı sunar.

Mürsel Uluç Mahallesi Çankaya Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %26 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.149g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Ali Kanberlioğlu
AK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600546

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.