YENİ
1 / 37

Altınoluk Satılık Villa | Müstakil Bahçeli | Denize Yakın

Metin EmlakMetin Emlak · Metin Emlak & Gayrimenkul Danışmanlığı / Altınoluk
7.500.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

120 m²

Net

Açık Alan
100 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

"Altınoluk'ta denize sadece 250 metre mesafede; deniz manzaralı, site içinde, müstakil bahçeli ve müstakil girişli, İlk Evim kredisine ve Eminevim/Fuzulev faizsiz finansmana uygun satılık 120 m² 3+1 tripleks villa!"

Altınoluk’ta Denize 250 Metre, Deniz Manzaralı, Site İçinde Müstakil Bahçeli ve Krediye Uygun 120 m² Satılık 3+1 Tripleks Villa (İlan No: 121069)

Kuzey Ege’nin maviyle yeşilin en saf haliyle buluştuğu Altınoluk sahil şeridinde; apartman dairesi fiyatına müstakil bir hayat sürebileceğiniz, Deniz Manzaralı ve Müstakil Bahçeli 3+1 tripleks villamız yeni sahibini bekliyor. Seçkin ve düzenli bir Site İçinde yer almasına rağmen tamamen Müstakil Girişli mimarisiyle size özel bir yaşam alanı sunan bu mülk, berrak Ege sularına ve plaja sadece 250 metre yürüme mesafesindedir. 120 m² ferah kullanım alanına sahip, içi temiz ve boyalı olan villamız; 1995'ten bugüne süregelen Metin Emlak güvencesiyle hem dört mevsim huzurlu bir yaşam hem de yüksek prim potansiyelli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Kredi ve Finansman Uygunluğu (Büyük Avantaj): Bölgedeki pek çok villanın aksine mülkümüzün resmi evrakları eksiksiz olup, krediye ve alternatif ödeme sistemlerine tam uyumludur:

Banka Kredilerine Uygun: Konut kredisine ve şartları sağlayan alıcılar için İlk Evim Kredisi'ne tam uygundur.

Faizsiz Finansman Desteği: Eminevim, Fuzulev, Birevim ve diğer tüm tasarruf/katılım finansman kurumlarının alım prosedürlerine ve ekspertiz şartlarına birebir uyumludur.

Villanın Öne Çıkan Genel Özellikleri:

Büyüklük ve Mimari: 120 m² kullanım alanına sahip, yaşam alanı ile uyku alanlarını birbirinden ideal şekilde ayıran kullanışlı 3+1 Tripleks plan.

Müstakil Yaşam ve Site Güvenliği: Düzenli bir site içerisinde yer almanın verdiği güven ve komşuluk kalitesi; aynı zamanda Müstakil Giriş ve size özel Müstakil Bahçe ile tam bağımsız yaşam konforu.

Denize Yakınlık ve Manzara: Denize ve plajlara sadece 250 Metre mesafede. Üst katlardan ve terastan ferah Deniz Manzarası.

Durum: Bakımlı, Boyalı ve taşınmaya hazır temiz iç mekan.

İç Mekan ve Teknik Donanımlar:

Kullanışlı ve şık Laminat Mutfak.

Tripleks yaşamını kolaylaştıran 1 Banyo + 1 Ayrı WC ve modern Duşakabin.

Isı ve ses yalıtımı sağlayan Isıcamlı PVC Doğramalar.

Güvenli Çelik Dış Kapı ve estetik Panel İç Kapılar.

Neden Altınoluk'taki Bu Müstakil Bahçeli Villayı Tercih Etmelisiniz?

Denize 250 Metre Mesafede Müstakil Bahçe ve Teras Keyfi Altınoluk'ta denize bu kadar yakın (250 metre) konumda olup hem deniz manzarası gören hem de kendine ait müstakil bahçesi bulunan villa bulmak her geçen gün zorlaşmaktadır. Sabahları kuş sesleri eşliğinde kendi bahçenizde kahvaltınızı yapabilir, yürüyerek 2-3 dakika içinde sahile inip berrak denizin tadını çıkarabilir, akşamüstü ise deniz manzarasına karşı yorgunluğunuzu atabilirsiniz.

Kazdağları Oksijeni, Elit Sahil Bandı ve Çevresel Avantajlar Villamızın bulunduğu lokasyon, kalabalık şehir gürültüsünden uzak, Kazdağları'nın bol oksijenli kanyon esintisini doğrudan alan seçkin bir yazlık ve dört mevsimlik villa bölgesidir. Çevresinde nitelikli plaj işletmeleri (beach club'lar), halk plajları, sahil restoranları ve yürüyüş rotaları yer almaktadır. Tarihi ve doğal güzellikleriyle ünlü Mıhlı Çayı, Başdeğirmen ve Zeus Altarı gibi cazibe merkezlerine sadece birkaç dakikalık mesafededir.

Ulaşım Kolaylığı ve Yüksek Yatırım Değeri Ana yola ve toplu taşıma güzergahına yakın konumu sayesinde; Altınoluk çarşısına, Küçükkuyu merkezine, kurumsal zincir marketlere ve semt pazarlarına ulaşım son derece hızlı ve pratiktir. Minibüs ve otobüs hatları hemen yakınından geçmektedir. Hem arsa payı değerli bir tripleks villa olması hem de kredi/finansman kolaylığı sunması sebebiyle, yaz sezonunda çok yüksek kira getirisi sağlayacak ve değeri her yıl katlanacak garantili bir mülktür.

Deniz manzaralı

Site içinde

Müstakil bahçeli

Denize 250 metre

Müstakil girişli

3+1 villa

Tripleks , 120 m2

Boyalı

Krediye uygun

İlk evim kredisine uygun

Eminevim , Fuzulev , Birevim finansmana uygun

Isıcamlı pvc doğrama

Laminat mutfak

1 Banyo + 1 WC

Duşakabin

Çelik kapı

Panel kapı

Yatırıma uygun

Ulaşıma yakın

Toplu taşımaya yakın

Ana yola yakın
Narlı Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %120-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.525g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %53 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
16.YIL
Metin Emlak
Metin Emlak

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000603

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/10659

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.