Altınoluk Satılık Villa | Müstakil Bahçeli | Denize Yakın
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
120 m²
Net
- Açık Alan
- 100 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Altınoluk’ta Denize 250 Metre, Deniz Manzaralı, Site İçinde Müstakil Bahçeli ve Krediye Uygun 120 m² Satılık 3+1 Tripleks Villa (İlan No: 121069)
Kuzey Ege’nin maviyle yeşilin en saf haliyle buluştuğu Altınoluk sahil şeridinde; apartman dairesi fiyatına müstakil bir hayat sürebileceğiniz, Deniz Manzaralı ve Müstakil Bahçeli 3+1 tripleks villamız yeni sahibini bekliyor. Seçkin ve düzenli bir Site İçinde yer almasına rağmen tamamen Müstakil Girişli mimarisiyle size özel bir yaşam alanı sunan bu mülk, berrak Ege sularına ve plaja sadece 250 metre yürüme mesafesindedir. 120 m² ferah kullanım alanına sahip, içi temiz ve boyalı olan villamız; 1995'ten bugüne süregelen Metin Emlak güvencesiyle hem dört mevsim huzurlu bir yaşam hem de yüksek prim potansiyelli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Kredi ve Finansman Uygunluğu (Büyük Avantaj): Bölgedeki pek çok villanın aksine mülkümüzün resmi evrakları eksiksiz olup, krediye ve alternatif ödeme sistemlerine tam uyumludur:
Banka Kredilerine Uygun: Konut kredisine ve şartları sağlayan alıcılar için İlk Evim Kredisi'ne tam uygundur.
Faizsiz Finansman Desteği: Eminevim, Fuzulev, Birevim ve diğer tüm tasarruf/katılım finansman kurumlarının alım prosedürlerine ve ekspertiz şartlarına birebir uyumludur.
Villanın Öne Çıkan Genel Özellikleri:
Büyüklük ve Mimari: 120 m² kullanım alanına sahip, yaşam alanı ile uyku alanlarını birbirinden ideal şekilde ayıran kullanışlı 3+1 Tripleks plan.
Müstakil Yaşam ve Site Güvenliği: Düzenli bir site içerisinde yer almanın verdiği güven ve komşuluk kalitesi; aynı zamanda Müstakil Giriş ve size özel Müstakil Bahçe ile tam bağımsız yaşam konforu.
Denize Yakınlık ve Manzara: Denize ve plajlara sadece 250 Metre mesafede. Üst katlardan ve terastan ferah Deniz Manzarası.
Durum: Bakımlı, Boyalı ve taşınmaya hazır temiz iç mekan.
İç Mekan ve Teknik Donanımlar:
Kullanışlı ve şık Laminat Mutfak.
Tripleks yaşamını kolaylaştıran 1 Banyo + 1 Ayrı WC ve modern Duşakabin.
Isı ve ses yalıtımı sağlayan Isıcamlı PVC Doğramalar.
Güvenli Çelik Dış Kapı ve estetik Panel İç Kapılar.
Neden Altınoluk'taki Bu Müstakil Bahçeli Villayı Tercih Etmelisiniz?
Denize 250 Metre Mesafede Müstakil Bahçe ve Teras Keyfi Altınoluk'ta denize bu kadar yakın (250 metre) konumda olup hem deniz manzarası gören hem de kendine ait müstakil bahçesi bulunan villa bulmak her geçen gün zorlaşmaktadır. Sabahları kuş sesleri eşliğinde kendi bahçenizde kahvaltınızı yapabilir, yürüyerek 2-3 dakika içinde sahile inip berrak denizin tadını çıkarabilir, akşamüstü ise deniz manzarasına karşı yorgunluğunuzu atabilirsiniz.
Kazdağları Oksijeni, Elit Sahil Bandı ve Çevresel Avantajlar Villamızın bulunduğu lokasyon, kalabalık şehir gürültüsünden uzak, Kazdağları'nın bol oksijenli kanyon esintisini doğrudan alan seçkin bir yazlık ve dört mevsimlik villa bölgesidir. Çevresinde nitelikli plaj işletmeleri (beach club'lar), halk plajları, sahil restoranları ve yürüyüş rotaları yer almaktadır. Tarihi ve doğal güzellikleriyle ünlü Mıhlı Çayı, Başdeğirmen ve Zeus Altarı gibi cazibe merkezlerine sadece birkaç dakikalık mesafededir.
Ulaşım Kolaylığı ve Yüksek Yatırım Değeri Ana yola ve toplu taşıma güzergahına yakın konumu sayesinde; Altınoluk çarşısına, Küçükkuyu merkezine, kurumsal zincir marketlere ve semt pazarlarına ulaşım son derece hızlı ve pratiktir. Minibüs ve otobüs hatları hemen yakınından geçmektedir. Hem arsa payı değerli bir tripleks villa olması hem de kredi/finansman kolaylığı sunması sebebiyle, yaz sezonunda çok yüksek kira getirisi sağlayacak ve değeri her yıl katlanacak garantili bir mülktür.
Deniz manzaralı
Site içinde
Müstakil bahçeli
Denize 250 metre
Müstakil girişli
3+1 villa
Tripleks , 120 m2
Boyalı
Krediye uygun
İlk evim kredisine uygun
Eminevim , Fuzulev , Birevim finansmana uygun
Isıcamlı pvc doğrama
Laminat mutfak
1 Banyo + 1 WC
Duşakabin
Çelik kapı
Panel kapı
Yatırıma uygun
Ulaşıma yakın
Toplu taşımaya yakın
Ana yola yakın
- %120-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %53 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000603
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/10659
- Ayvacık Mıhlı Mahallesi Satılık Villa
- Edremit Altınoluk Mahallesi Satılık Villa
- Edremit Doyran Mahallesi Satılık Villa
- Ayvacık Adatepe Köyü Satılık Villa
- Bayramiç Çavuşlu Köyü Satılık Villa
- Bayramiç Serhat Köyü Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.









































