1 / 22

Altınova Sahilde 5+1 Villa

Burçin YAVUZ · Altınova GAYRİMENKUL
17.000.000 ₺

5+1

Oda Sayısı

180 m²

Brüt

150 m²

Net

180 m²

Açık Alan

3

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat0 TL
  • TakasYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması

VİLLA ÖZELLİKLERİ

Odalarda TV bağlantısı , uydu anteni , internet sistemi , merkezi klima tesisatı bulunmaktadır.

Bütün kapı ve banyolarda A kalite Lake kullanılmıştır.

5+1 girişte 1 wc 1 adet Kapalı tip mutfak +salon+kapalı veranda+açık veranda , 1. katta 3 oda 1 banyo 1 wc ve hol ve tüm odalarda balkon bulunmaktadır. 2.katta 2 oda 1 banyo+1wc ve teras bulunmaktadır

Denize 330 metre mesafededir müstakil bahçe kullanımı ve araç otoparkı kendi arsa içindedir.

açık büyük verandada 1 adet şöminesi mevcuttur bahçede yetişmiş çeşitli mevye ağaçları vardır.

su kuyusu ve su deposu mevcuttur.

hidrofor ve güneş eneji sistemi mevcuttur

332 m2 Arsa payına sahiptir.

180 m2 brüt 150 m2 net kullanım alanına sahiptir.

KONUM AVANTAJLARI

Altınova sahil bölgesinde , markete sahile , yürüme mesafesindedir

Altınova merkeze 4 km mesafededir

Ayvalık merkeze 15 km mesafededir.

Sakin nezih doğa ile iç içe ve her imkanın elinin altında olmasını isteyenlere.

İş bu Gayrimenkulun Satışın da firmamız Tek Yetkilidir.

ALTINOVA GAYRİMENKUL Emlak Ofisi olarak “güven ve şeffaflık” ilkelerini tüm kazanımların üstünde tutuyoruz. Bu ilkeler doğrultusunda tüm alım/satım ve pazarlık görüşmelerini ofisimizde iki tarafın katılımıyla yüz yüze ve şeffaf bir şekilde gerçekleştiriyoruz.

Balıkesir Ayvalık’ta yer alan 5+1 satılık villa, geniş aile yaşamına uygun fonksiyonel bir mülktür. Ayvalık satılık daire arayışında olanlar için; merkezi klima, kat mülkiyeti, boş ve krediye uygun yapısıyla öne çıkar, satın alma sürecini kolaylaştırır.

Ayvalık’ta Geniş Aileler İçin Kat Mülkiyetli Satılık Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Merkezi klima sistemi
  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye uygun
  • Kat mülkiyeti güvencesi
  • Eşyalı teslim imkanı

Yaşam Konforunuzu Artıran Modern Donanımlar

5 oda 1 salon planlı villa; geniş net alanı ve arsa payıyla verimli kullanım sunar. Kapalı/açık veranda, teras ve balkonlarıyla ferah sosyal alanlar sağlar. Su kuyusu, su deposu, hidrofor ve güneş enerji sistemi bulunur; A kalite lake kapılar ve modern banyolar kaliteyi artırır.

Ayvalık Altınova Bölgesinde Erişim ve Konum Avantajları

Denize 330 m mesafedeki müstakil bahçeli villa, sahil ve marketlere yürüyüş mesafesindedir. Ayvalık merkeze 15 km, Altınova merkeze 4 km; AYV 184 durağı ve minibüs/otobüs noktalarına yakındır. Devlet Hastanesi’ne erişim de rahattır.

Altınova GAYRİMENKUL’da 17.000.000 TL fiyatla satıştaki villa için yerinde inceleme talep edebilirsiniz; güven ve şeffaflıkla süreçte yanınızdayız.

Altınova Mahallesi Ayvalık Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.368g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Burçin YAVUZ
BY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001150

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.