Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 2
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 3
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 4
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 5
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 6
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 7
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 8
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 9
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 10
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 11
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 12
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 13
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 14
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 15
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 16
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 17
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 18
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 19
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 20
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 21
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 22
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 23
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 24
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 25
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 26
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 27
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 28
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 29
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 30
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 31
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 32
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 33
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 34
Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1 - 35
1 / 37

Altıntepede 5 Yıllık Binada Minibüse 1 Dk Geniş M2 3+1

Kaçmaz Emlak Maltepe Altıntepe TemsilciliğiKaçmaz Emlak Maltepe Altıntepe Temsilciliği · KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTINTEPE TEMSİLCİLİĞİ
13.600.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

145 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı

İlan Açıklaması

ALTINTEPEDE 

MİNİBÜS CADDESİNE 4. BİNA 

1. SINIF PRESTİJLİ BİR YAPIDA

HER ULAŞIM NOKTASINA YAKIN 

KONUM ARAYANLARA ÖZEL 

TAMAMİYLE ÖN CEPHE  

3+1 4. KAT

5 YILLIK BİNADA 

HEM OTURUMA HEM YATIRIMA UYGUN

ANKASTRE MUTFAKLI

 HİLTON BANYOLU 

ARDİYELİ 

EBEVEYN BANYOLU

 GENİŞ KÖŞE BALKON KULLANIMLI

DOĞALGAZ KOMBİLİ

ASANSÖRLÜ 

AÇIK VE KAPALI OTOPARKLI  

 MİNİBÜS CADDESİNE, MARMARAYA VE SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDE OLAN DAİREMİZ, OKUL, HASTANE, AVM, MARKET VE HER TÜRLÜ SOSYAL İHTİYAÇLARINIZI KARŞILAYABİLECEĞİNİZ BİR KONUMDADIR. 


Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinin biraz üstünde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %3 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 12.800.000 ₺ – 13.700.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
12.800.000 ₺
Endeksa Değeri
13.200.000 ₺
En Fazla Değer
13.700.000 ₺
İlan Fiyatı
13.600.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

74.500 ₺

70.500 ₺ - 79.500 ₺

Geri Dönüş Süresi

15 yıl

Kira geliriyle kendini 15 yılda öder (yıllık %6,77 getiri)

Hesaplama tarihi: 26.12.2025

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Altıntepe Mahallesi Maltepe Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %47Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %53 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.445g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YILPRO OFİS
KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTINTEPE TEMSİLCİLİĞİ
KAÇMAZ EMLAK MALTEPE ALTINTEPE TEMSİLCİLİĞİ
Kaçmaz Emlak Maltepe Altıntepe Temsilciliği
Kaçmaz Emlak Maltepe Altıntepe Temsilciliği

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402078

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/20185

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.