3+1
Oda Sayısı
210 m²
Brüt
150 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
ÜSKÜDAR BAHÇELİEVLER ZÜBEYDE HANIM CADDESİ ÜZERİNDE
MUHTEŞEM KONUMDA YER ALAN DUBLEKS DAİRE
CADDE ÜZERİNDE OLMASI İLE ARADIĞINIZ HER ŞEY AYAKLARINIZIN ALTINDA
ÖN CEPHE OLAN DAİRENİN ÖNÜ FERAH VE KAPANMAZ
ÇENGELKÖY - ÜSKÜDAR - KADIKÖY - ÜMRANİYE - KÖPRÜ BAĞLANTI YOLLARINA ÇOK RAHAT ULAŞIM İMKANI
TOPLU TAŞIMALAR KAPI ÖNÜNDE
DAİRE ÖZELLİKLERİ
İKİ AYRI GİRİŞLİ
HER İKİ KATTA DA MUTFAK
ÇİFT TERASLI
İKİ AYRI DAİRE OLARAK KULLANILABİLİR
YÜKSEK TAVANLI
ÜÇ ADET KLİMA
ALT KATSALON (BALKONLU) + MUTFAK + YATAK ODASI (EBEVEYN BANYOLU) + MİSAFİR BANYOSU
ÜST KATYATAK ODASI + TERAS + MUTFAK + YATAK ODASI (EBEVEYN BANYOLU ) + TERAS
BİNA ÖZELLİKLERİ
İKİ KAT KAPALI OTOPARK ( ARAÇ YERLERİ İKİ KATTA DA BELLİDİR)
SU DEPOSU
YANGIN MERDİVENİ
GENİŞ ASANSÖR
KAT MÜLKİYETLİ (İSKANLI)
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 22.750.000 ₺ – 26.750.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 22.750.000 ₺
- En Fazla Değer
- 26.750.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 24.900.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
108.000 ₺
101.500 ₺ - 116.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
18 yıl
Kira geliriyle kendini 18 yılda öder (yıllık %5,4 getiri)
Hesaplama tarihi: 25.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %26 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Beykoz Yeni Mahalle Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Hekimbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Güzeltepe Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Küçüksu Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Yavuztürk Mahallesi Satılık Daire
- Üsküdar Çengelköy Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Topağacı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.