- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 7715
- Parsel
- 1
- Aidat
- 200 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Ankara Çankaya Göktürk Mahallesi'nde , hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek bu 2+1 daireyi birlikte inceleyelim. 85 m² brüt / 70 m² net kullanım alanına sahip olan bu daire, 3 katlı binanın 1. katında yer alıyor.
İçeride 2 oda + 1 salon planı, günlük kullanımı rahatlatan bir yerleşim sunuyor. Doğalgaz (kombi) ısıtma sayesinde ısınma kontrolü tamamen sizde. Ayrıca balkonu olması, evin havasını değiştiren güzel bir artı.
Daire 2. el ve tapulu olup kat irtifaklı tapuya sahiptir. İmar affından dolayı Yapı Kayıt Belgesi alınmış diğer aşamalar devam etmektedir.
Portföy şu an kiracılı durumdadır; bu da özellikle yatırım düşünenler için düzenli kira geliri perspektifiyle değerlendirilebilecek bir fırsat yaratır.
Bu daireyi yerinde görmek ve detayları konuşmak isterseniz hemen iletişime geçelim.
İlan Sahibi: Zehra Çimen
Telefon:
Ofis: RE/MAX Elma
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %27 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607365
- Çankaya Doğuş Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Metin Oktay Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Mimar Sinan Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Muhsin Ertuğrul Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Seyranbağları Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Umut Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Zafertepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.