- Brüt / Net
211 m²
Brüt
210 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Devren Restaurant
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Ankara Keçiören Ayvalı Mahallesi’nde, ticari potansiyeli yüksek bir bölgede konumlanan bu restoran & lokanta işletmesini devren satışa sunuyorum. Hem lokasyon avantajı hem de hazır işletme konseptiyle, yeme-içme sektöründe hızlı başlangıç yapmak isteyen girişimciler için güçlü bir seçenek oluşturuyor.
️ İşletme; restoran/lokanta kullanımına uygun, tek katlı+depo bir yapı içerisinde yer alıyor. 2000 yapım yılına sahip, 2. el kullanım durumundaki bu ticari mülk; operasyonel düzen kurmak isteyenler için pratik bir planlama avantajı sunuyor.
Isıtma doğalgaz (kombi) ile sağlanıyor. Bu sayede yılın her döneminde konforlu bir müşteri deneyimi ve verimli bir işletme yönetimi hedefleyenler için ideal bir altyapı bulunuyor.
Ayvalı Mahallesi’nde, Keçiören’in hareketli yapısı içinde konumlanan bu devren satılık işletmeyi yerinde görmek ve detayları değerlendirmek için benimle hemen iletişime geçin; doğru lokasyonda doğru yatırımı birlikte netleştirelim.
Detaylar ve randevu için:
İlan Sahibi: Güray Özcan
Telefon:
Ofis: RE/MAX Perla
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %43 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Keçiören Aşağı Eğlence Mahallesi Devren Restaurant
- Keçiören Etlik Mahallesi Devren Restaurant
- Keçiören Sancaktepe Mahallesi Devren Restaurant
- Keçiören Şehit Kubilay Mahallesi Devren Restaurant
- Yenimahalle Ergenekon Mahallesi Devren Restaurant
- Yenimahalle Işınlar Mahallesi Devren Restaurant
- Yenimahalle Pamuklar Mahallesi Devren Restaurant
- Yenimahalle Varlık Mahallesi Devren Restaurant
- Yenimahalle Yunus Emre Mahallesi Devren Restaurant
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.