ANKARA-SAMSUN YOLUNDA BAYINDIR BARAJININ TAM KARŞISINDA, ANKARA’YA GİRİŞ YÖNÜNDE, POLAT BETON İLE VOTARANTİM BETON KAYAŞ TESİSLERİNİN ARASINDA SAMSUN YOLUNA CEPHELİ KOMPLE BİNAMIZ SATILIKTIR

Binamız Önlü Arkalı Sıralı Bitişik Nizamda Yapılmış, 2 Ayrı Kısımdan Oluşmaktadır.

Toplam Tapu Arsa Alanı 9.580 m² dir. Kadastral Arsa Alanı 8.565 m² dir.

Binanın Zemin Oturum Alanı 3.000m² Olup Yaklaşık 6.500 M² Açık Alana Sahiptir.

Samsun Yoluna Cephesi 80 m dir.Otoban çıkışına 550 m mesafededir.

Girişte Güvenlik Kulübesi, Hemen Yanında 6 Araçlık Yarı Açık Otopark Bulunmaktadır.

Önce Öndeki Bina Yapılmış, Sonra Arkadaki Bina Bitişik Nizamda Aynı Ebat Ve Ölçülerde Yapılmıştır. Yapım Yılı 1995 tir.

Binamız 4 katlı (Zemin+3) olup, Ölçüleri 26m Genişlik, 105 m Derinliktedir.

Binanın Net Toplam Kapalı Alanı 11.000 M² Olup Her bir Kısım 5.500 M² Dir

Ayrıca Binanın Arka Bahçesinde 650 M² Sundurmalı Kısmen Kapalı, Kısmen Yarı Kapalı Alan Bulunmaktadır.

Çift Taraflı Açılma Özelliğine Sahip 2 Tane Yük Asansörü (Her Biri 1 Er Ton Taşıma Kapasitesine Sahip) Bulunmaktadır.

Öndeki Kısmın 4. Katı , Çelik Konstrüksiyon Sandwiç Panel Çatılıdır. Arkadaki Binanın Çatı Katı Betonarmedir.

Zemin Dahil Her Katın Yüksekliği 3 M Dir.

2 Kısmın Ortak Alanında Zeminden 4. Kata Kadar Merdiven

Her Katta 12 Wc

600 Kw Gücünde Trafo

2 Adet Su Kuyusu

Isınma Sitemi Fuel Oildir.

Halen 3 Ayrı Firma Kiracısı Bulunmaktadır.

NOT : BİNAMIZIN TAPU CİNS TASHİHİ YAPILMIŞ OLUP TAPUSUNDA BETONARME BİNA VE ARSASI YAZMAKTADIR. YAPI KULLANIM İZİN BELGESİ BULUNMAMAKTADIR.

GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN RANDEVU ALINIZ.

BÜLENT TÜRKER

FİNANSÇI GAYRİMENKUL DANIŞMANI