Anyapı Gm' 400 Ytklı Karşısı Satılık 1+1 Yeni Yapı Daireler
Ozan doğan · AN YAPI GAYRİMENKUL1+1
Oda Sayısı
55 m²
Brüt
50 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi04 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Aidat500 TL
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
400 Yataklı Hastane karşısında, Necip Fazıl Kısakürek Anadolu Lisesi yanında bulunan sıfır 1+1 daireler satışa sunulmuştur.
Daire Özellikleri
* 1+1 daire
* 55 m² brüt kullanım alanı
* 50 m² net kullanım alanı
* Balkonlu
* Çift asansörlü bina
* Sıfır daire
* Oturuma hazır
* Yüksek kira getirisi ve yatırım potansiyeli
Konum Avantajları
* 400 Yataklı Hastane karşısında
* Necip Fazıl Kısakürek Anadolu Lisesi yanında
* Ulaşım, eğitim ve sağlık kurumlarına yakın konum
* 5. kat
Hem yatırım yapmak isteyenler hem de modern ve konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak fırsat.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için An Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsin
Adıyaman Merkez’deki 1+1 satılık daire, yaşam ve yatırım fırsatını bir arada sunar. 2024 yapımı olan daire, kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sağlar; kat irtifakı sayesinde yasal güvence sunar. Boş durumdadır, hemen taşınmaya ve ihtiyaçlarınıza göre düzenlemeye uygundur.
Adıyaman Merkez’in Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakın Sıfır 1+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma.
- Boş Kullanım Durumu: Hızlı taşınma, kişiselleştirme imkanı.
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman avantajı.
- Kat İrtifakı: Tapu ve yatırım güvenliği.
- Kuzey ve Güney Cepheli: Dengeli ışık ve hava sirkülasyonu.
Sağlık Kurumları ve Eğitim Merkezleriyle Donatılmış Yaşam Alanı
Daire; Adıyaman Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne çok yakın, kadın doğum ve çocuk hastanesine kısa mesafededir. Necip Fazıl Kısakürek Anadolu Lisesi ile 100. Yıl İlkokulu ve Ortaokulu yürüyüş mesafesinde yer alır. Toplu taşıma duraklarına yakın konumu, günlük ulaşımı hızlandırır.
Konutta Konfor ve Finansal Kolaylıkları Buluşturan Seçenek
55 m² brüt alana sahip, kuzey-güney cepheli daire kullanışlı bir plan sunar. Boş olması, hızlı taşınma ve iç mekan düzenleme esnekliği sağlar. Krediye uygunluğu bütçenizi desteklerken, kat irtifakı yasal süreçlerde güvence oluşturur.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için An Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0200128
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0203/17UY0333-5/00/1218
- Merkez Bahçecik Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Merkez İmamağa Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Siteler Mahallesi Satılık Daire
- Merkez İpekli Köyü Satılık Daire
- Merkez Ziyaretpayamlı Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.