- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Sobalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Ada
- 49
- Parsel
- 52
- Aidat
- 0 TL
- Kira Getirisi
- 12000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
AVRASYA GAYRİMENKUL’DEN
ANZELE PARKI KARŞISI
▪2+1 ODALI
▪100 m2 NET
▪2 DAİRE ÜZERİ
▪1. KAT (5 KATLI)
▪SOBA İLE ISINMA
▪MERKEZİ KONUM
▪DAİREMİZ TEMİZ ve KULLANIŞLIDIR
▪DAİREMİZ BOŞ OLUP TAŞINILMAYA HAZIRDIR
▪HASTANE,OKUL,MARKET vb. YAKIN
DAİREMİZ ACİL SATILIKTIR
FİYAT: 1.200.000₺
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ..
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (1.250.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %21 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.250.000 ₺ – 1.525.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 1.250.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 1.450.000 ₺
- En Fazla Değer
- 1.525.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 1.150.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
14.300 ₺
13.600 ₺ - 15.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
8 yıl
Kira geliriyle kendini 8 yılda öder (yıllık %11,83 getiri)
Hesaplama tarihi: 28.08.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100405
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/3807
- Sur Cami Kebir Mahallesi Satılık Daire
- Sur İskenderpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Sur Lalebey Mahallesi Satılık Daire
- Sur Ziya Gökalp Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Şehitlik Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Yenişehir Mahallesi Satılık Daire
- Diyarbakır Yenişehir Satılık Daire
- Diyarbakır Bağlar Satılık Daire
- Diyarbakır Kocaköy Satılık Daire
- Diyarbakır Eğil Satılık Daire
- Diyarbakır Silvan Satılık Daire
- Diyarbakır Hazro Satılık Daire
- Diyarbakır Hani Satılık Daire
- Diyarbakır Dicle Satılık Daire
- Diyarbakır Çınar Satılık Daire
- Diyarbakır Bismil Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
