Arabayatağı'nda Çift Mutfaklı | 260 M² | 4+1 Dubleks Daire

Yıldırım Arabayatağı Mahallesi’nde, Ankara Asfaltı’na cephe konumda; genişliği, kullanım esnekliği ve konumuyla benzerlerinden ayrılan 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.

220 m² net / 260 m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, klasik bir dubleks anlayışından biraz daha farklı bir kullanım imkânı sunuyor.

Dairenin her iki katında da ayrı mutfak ve banyo bulunmakta, ayrıca alt ve üst katta bağımsız giriş kapıları yer almaktadır. Bu sayede daire, ihtiyaç halinde iki ayrı yaşam alanı gibi değerlendirilebilmektedir.

Mevcut durumda iki kat arasındaki merdiven bölümü dekoratif ahşap panel ile kapatılmıştır. İstenildiğinde bu bölüm kolaylıkla açılarak daire yeniden dubleks olarak kullanılabilir.

Bu özellik, özellikle kalabalık aileler için oldukça avantajlı olduğu gibi, yatırım açısından da farklı bir kullanım seçeneği sunmaktadır.

Bir katta kendiniz oturup diğer katı kiraya verebilir,
veya
iki katı birlikte kullanarak geniş ve konforlu bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.

Dairenin öne çıkan özellikleri:

• 4+1
• 220 m² net / 260 m² brüt
• Geniş teras
• Şehir manzarası
• Her katta ayrı mutfak ve banyo
• Alt ve üst katta ayrı giriş kapıları
• KAT MÜLKİYETLİ TAPU
• İstenildiğinde yeniden dubleks kullanıma uygun
• 9 yıllık bina
• Tadilat gerektirmeyen, bakımlı daire
• Asansör
• Kapalı otopark
• Ankara Asfaltı’na cephe konum

Konum avantajı

Dairenin en önemli avantajlarından biri de günlük yaşamı kolaylaştıran merkezi konumu.

Arabayatağı Metro İstasyonu’na yalnızca 2 dakika yürüme mesafesinde bulunan dairemiz; ulaşım noktaları, marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği sosyal donatılara oldukça yakın konumdadır.

Geniş bir aile için konforlu bir yaşam, iki ayrı kullanım alanı isteyenler için esnek bir plan, yatırımcı için ise kira getirisi oluşturabilecek alternatifli bir gayrimenkul.