- Oda Sayısı
- 6+1
- Brüt / Net
420 m²
Brüt
400 m²
Net
- Açık Alan
- 500 m²
- Banyo Sayısı
- 5
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
✦ LÜKS VE KONFOR BİR ARADA ✦
6+1 oda planıyla geniş aileler ve misafirlerini ağırlamayı sevenler için ideal olan villada, her yatak odasında özel banyo ve WC bulunmaktadır. Sıfır yapım olan villa, en kaliteli malzemeler ve çağdaş mimari anlayışla inşa edilmiş olup, Bodrum'un ruhunu yansıtan detaylarla bezenmiştir.
✦ NEFES KESEN MANZARA ✦
Villanın en büyüleyici özelliklerinden biri, Kiremit Adası'na ve masmavi Ege Denizi'ne hakim panoramik manzarasıdır. Sabah kahvenizi yudumlarken gün doğumunu, akşam kadehlerinizi tokuştururken gün batımını izleyebileceğiniz teraslar, günlük yaşamınıza eşsiz anlar katacak.
✦ AÇIK HAVA YAŞAMI ✦
Özel tasarım açık yüzme havuzu, güneşlenme terasları ve peyzajlı bahçesiyle villa, Bodrum'un ılıman ikliminde açık havada yaşamın keyfini çıkarmanız için tasarlandı. Müştemilat bölümü, personel veya misafirleriniz için ayrı bir yaşam alanı sunuyor.
✦ STRATEJİK KONUM ✦
Villa, Bodrum'un ünlü plajlarına, gurme restoranlara, butik mağazalara ve gece hayatına dakikalar içinde ulaşabileceğiniz merkezi bir konumda yer alıyor. Bununla birlikte, özel konumu sayesinde mahremiyet ve huzur da garanti altında.
-
Özel yüzme havuzu ve özenle tasarlanmış peyzajlı bahçe
-
Yüksek tavanlı, gün ışığını maksimum alan ferah iç mekânlar
-
Üst segment malzeme kalitesi ve ince işçilik detayları
-
Güvenlikli, ve seçkin site içerisinde
-
Özel otopark alanı
-
VRF/VRV iklimlendirme sistemi
Bodrum'un değeri her geçen gün artan Koyunbaba bölgesinde, bu villa sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir yatırımdır. Sınırlı sayıda bulunan deniz manzaralı, özel havuzlu ve bu kalitedeki villalar, Bodrum'da hem kira getirisi hem de değer artışı açısından premium segment içinde yer almaktadır.
Bu eşsiz villayı keşfetmek ve Bodrum'un ayrıcalıklı yaşamına adım atmak için özel bir görüntüleme randevusu alabilirsiniz. Size özel sunumumuzla villanın tüm detaylarını yerinde inceleme fırsatı sunuyoruz.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %32 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400384
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.










































