Arc Emlak'tan Satılık 2+1 Daire - Üniversite Yolu Üzerinde
2+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
5
Kat Sayısı
105 m²
Brüt
90 m²
Net
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
Arc Emlak'tan Satılık 2+1 Daire - Üniversite Yolu Üzerinde Açıklaması
ARC EMLAK'TAN SATILIK 2+1 DAİRE
Üniversite Yolu üzerinde, TEDAŞ karşısında konumlanan bu daire, hem oturmak hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsat sunuyor. Yüksek giriş katında yer alan daire, aile binasında bulunuyor ve Amerikan mutfak tasarımı ile ferah bir yaşam alanı sağlıyor. Kiracı problemi olmayan bu konut, hastane, üniversite ve Devler Hastanesi gibi önemli noktalara yakınlığıyla da dikkat çekiyor. Ayrıca kafe ve alışveriş noktalarına da kolay ulaşım imkanı sunuyor.
Daire Özellikleri
- Oda Sayısı: 2+1
- Net Kullanım Alanı: 90 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 105 m²
- Mutfak Tipi: Açık (Amerikan Mutfak)
- Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)
- Balkon: Mevcut
- Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
- Isıcam ve PVC Doğrama
- Vestiyer ve Çelik Kapı
- Kullanım Durumu: Boş
Konum ve Çevre Avantajları
- Konum: Üniversite Yolu Üzeri, TEDAŞ Karşısı
- Yakınlık: Hastane, Üniversite, Devler Hastanesi, Cafe ve Alışveriş Noktalarına Yakın
- Ulaşım: Minibüs Güzergahına Yakın, Anayola Cephe
- Otopark: Açık Otopark İmkanı
- Manzara: Açık ve ferah bir manzara
Bina ve Site Özellikleri
- Kat Bilgisi: Yüksek Giriş (5 Katlı Binanın Giriş Katı)
- Asansör: Mevcut
- Bina Tipi: Aile Binası
- Dış Özellikler: Mevcut
- Site İçerisinde Değil
- Aidat: 100 TL
- Bina Yaşı: 4
- Engelli ve Yaşlılara Uygun Tasarım
Yatırım Potansiyeli Yüksek!
Bu daire, hem konumu hem de özellikleri itibarıyla hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Kiracı problemi olmaması ve önemli noktalara yakınlığı sayesinde kira getirisi potansiyeli yüksektir. Krediye uygunluğu ile de alıcılarına kolaylık sağlamaktadır. Emlak ofisinden satılık olan bu daire, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.
Kars Merkez’de yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının merkezinde konfor ve erişilebilirlik sunar. Kars Merkez satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil daire krediye uygundur; finansal esneklik sağlar. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir.
Merkeze Yakın, Anayol Cepheli 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma: Kombi Doğalgaz
- Tapu: Kat Mülkiyeti (krediye uygun)
- Kullanım: Boş (hemen taşınma/kiracı seçimi)
- Çelik kapı, vestiyer
- PVC doğrama, ısıcam
Şehrin Kalbinde Ulaşım Kolaylığı
Anayol üzerinde, minibüs duraklarına yürüme mesafesinde. Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım sağlar; kampüs ve kültür merkezlerine yakındır.
Modern Binada Konforlu Yaşam Alanı
Yaklaşık 90 m² net alanlı, yüksek giriş kattadır. 4 yaşındaki bina yönetmeliğe uygundur; enerji tasarrufu, düşük aidat, çevre düzeni ve açık otopark imkanı sunar. Detay için kars arc emlak ile iletişime geçin.
Kars Merkez’de satılık daire arayanlara uygun bu 2+1 konut, şehir merkezindeki konumuyla Kars Merkez satılık daire seçenekleri arasında öne çıkar. Verimli planı ve işlevsel tasarımı, aile yaşamı için konfor ve erişim avantajı sunar.
Kurumsal Güvence ve Krediye Uygun Satılık 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 90 m² geniş yaşam alanı
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Mülkiyet Tipi: Kat mülkiyeti, tam yasal güvence
- Altyapı: PVC doğrama ve ısıcam
Kars Merkezinde Merkezi Yerleşim ve Ulaşım Kolaylığı
Daire, ana ulaşım aksına ve minibüs güzergâhına yakın konumdadır. Kafkas Üniversitesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne birkaç dakikada ulaşım, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca çevredeki kültür ve gençlik merkezleri sosyal imkânları destekler.
Aile Yaşamı İçin Optimize Edilmiş Fonksiyonel Tasarım
90 m² net alana sahip 2+1 daire, Amerikan mutfakla ferah bir iç mekân sunar. Çelik kapı ve vestiyer gibi detaylar bulunur; ısınma doğalgaz kombiyle sağlanır. Boş olması hızlı taşınma veya kiralama esnekliği verir. Kat mülkiyeti sayesinde tapu güvenliği ve kredi kullanımı mümkündür.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için kars arc emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
Kars Merkez’de yer alan Kars Merkez satılık daire, 2+1 planıyla kullanıma hazırdır. 90 m² net alana sahip konut, aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunur ve krediye uygundur.
Merkezin Kalbinde Kullanıma Hazır Boş Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma: Kombi Doğalgaz
- Durum: Boş, hemen taşınılır
- Krediye Uygun: Esnek ödeme imkânı
- Tapu: Kat Mülkiyeti
- İç Donanım: Çelik kapı, vestiyer
Kente Kolay Erişim ve Günlük Konfor
Ana yolda, minibüs hatlarına yakındır. Merkez Kars İlkokulu, Kafkas Üniversitesi MYO ve Yabancı Diller YO yürüyüş mesafesindedir. Kafkas Üniversitesi Hastanesi ve Harakani Devlet Hastanesi araçla birkaç dakikadır.
Yaşam Kalitesini Yükselten Detaylar
PVC doğrama ve ısıcam ile enerji tasarrufu sağlar. 4 katlı aile binasında, güvenli ve işlevsel iç tasarıma sahiptir. Aidat düşük olup bütçe dostudur.
Detaylar ve yerinde inceleme için kars arc emlak ile iletişime geçin.
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
