- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 150 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
BALIKCI HÜSEYİN KARŞI SOKAĞI
BUĞDAY KAFE ARKASI
SAHİLE YÜRÜME MESAFEDE
ULAŞIM SORUNU OLMAYAN
YENİ BOYANDI KAPILAR BOYANDI
DUŞA KABİN YENİ TAKILDI
TEMİZLİK ŞİRKETİ TARAFINDAN
GENEL TEMİZLİK YAPILDI
GÜNEŞ ENERJİSİ VAR
ASANSÖR YOK
SON FİYAT 14000
Mersin’in merkezi ilçelerinden Yenişehir’de, 2+1 kiralık daire arayanlar için seçkin bir fırsat sunuluyor. Yenişehir kiralık daire kategorisinde yer alan bu gayrimenkul; konumu, boş olması ve kullanıma hazır durumu ile yaşam kalitenizi yükseltmeye adaydır.
Merkezi Lokasyonda Boş ve Hızlı Taşınmaya Hazır 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Boş; hemen taşınmaya uygun
- Kat mülkiyeti tapu ile güvenli yasal altyapı
- 2+1 plan: ferah ve işlevsel kullanım
- Ulaşımı kolay, merkezi konum
- Aylık 17.000 TL kira bedeli
Yaşamı Kolaylaştıran Erişim Avantajları
Daire; sağlık ve eğitim noktalarına yakınlığıyla öne çıkar. Mersin Toros Devlet Hastanesi Alkol ve Madde Bağımlılığı Tedavi Merkezi ile Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi yürüyüş mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar, alışveriş ve sosyalleşme için Forum Mersin AVM ve Mersin Marina AVM’ye rahatça ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.
Kullanım Konforu ve Yatırım Güvencesi
Boş olması, hızlı taşınma imkânı sunarken istenirse kiracı seçimini de size bırakır. Kat mülkiyetli tapu yapısı yasal güvence sağlar. 2+1 oda dağılımı; çiftler ve küçük aileler için dengeli bir yaşam alanı oluşturur. 17.000 TL aylık kira, konum ve özellikleriyle uyumlu, rekabetçi bir seviyededir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Arda Emlak-Mersin ile iletişime geçebilir, Yenişehir’de yaşamanın avantajlarını yakından değerlendirebilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300639
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/1079
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.