- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
120 m²
Net
- Açık Alan
- 330 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
DETAYLI BİLGİLER İÇİN ARAYINIZ
Kayseri Kocasinan bölgesinde yer alan 3+1 satılık müstakil ev, geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Kocasinan satılık daire arayışında olanlar için tapulu, tam mülkiyetli ve kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahip olması önemli bir avantajdır. Konforlu ve güvenli bir yaşam alanı sunarken, kiracılı olması sayesinde yatırım amaçlı alımlarda düzenli gelir ve süreklilik sağlar.
Kocasinan’da Tapulu ve Kombili 3+1 Müstakil Ev
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile Ekonomik Isınma
- Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, Tam Mülkiyet Güvencesi
- Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor, Gelir Getiren Yatırım
- Oda Sayısı: Ferah 3+1 Plan
- Fiyat: 4.200.000 TL ile Bölge Piyasasına Uygun
Kocasinan’ın Merkezi ve Ulaşımı Kolay Bölgesi
Ev, Kayseri’nin Kocasinan ilçesinde konumlanır. Çevrede Elmas Cemal Hattat Hastanesi, Kayseri Devlet Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları yer alır. Burhanettin - Hanım Karamete İlkokulu ve Gazioğlu Ortaokulu yürüme mesafesindedir. Otobüs duraklarına kısa sürede ulaşılabilmesi; sağlık, eğitim ve ulaşım ihtiyaçlarını pratik şekilde karşılamanıza yardımcı olur.
Güvenli ve Kullanışlı Yaşam Alanı İçin Profesyonel Destek
YILMAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu 3+1 müstakil evi yerinde görme imkanını değerlendirebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümlerle süreci güvenle ilerletmeniz için yanınızdadır.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kocasinan Alsancak Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Kocasinan Erciyesevler Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Kocasinan Kayabaşı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Kocasinan Fevzioğlu Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Kocasinan Saray Bosna Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Kocasinan Uğurevler Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Kocasinan Yakut Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.