Argıncık Pervane Mah. Full Yapılı Orta Kat Acil Satılık Daire
Abdullah Yılmaz · YILMAZ GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
MAHALLESİ
ATLAS CADDESİ ÜZERİNDE
ARGINCIK TREN YOLU (YAKUT/ZÜMRÜT MAH.) YOLUNUN HEMEN ÜSTÜNDE
BİRİSİ KAPALI 2 ADET BALKON
ARA KAT
KOMBİLİ
İÇERİSİ FULL YAPILI
GÜNEYDOĞU CEPHE
OKUL AVM MARKET TOPLU TAŞIMA VB BÜTÜN İMKANLARA YÜRÜME MESAFESİNDE
MERKEZİ KONUMDA
GENİŞ VE FERAH BİR DAİREDİR
GÜNÜMÜZ 0 3+1 DAİRELER İLE AYNI METREKAREDE 2+1 BAKIMLI EKSİKSİZ ACİL SATILIK
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ
Kayseri Kocasinan’da yer alan 2+1 satılık daire, Kocasinan satılık daire arayanlar için merkezi konumuyla öne çıkar. Ara katta bulunan dairemiz kombili olup boş durumdadır; bu sayede hemen taşınmaya uygundur ve yaşamınızı kolaylaştırır.
Argıncık Pervane Mahallesi’nde Merkezi ve Fonksiyonel Yaşam Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
- Kat mülkiyeti belgesi ile yasal güvence
- Ara kat konumu ile kolay erişim ve avantajlı kullanım
- Boş ve kullanıma hazır; hızlı taşınma imkânı
- 2+1 oda planı ile aile yaşamına uygun düzen
Şehrin Kalbinde, Tüm İhtiyaçlara Yürüyüş Mesafesinde
Daire; okul, alışveriş merkezi, market ve toplu taşıma duraklarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede Tuna Life Center AVM, çeşitli ilk ve ortaokullar ile semt kütüphaneleri gibi sosyal olanaklar bulunur. Kayseri şehir merkezine yakınlığı sayesinde sağlık kurumları ve önemli hastanelere ulaşım da pratiktir.
Yaşam Konforunu Artıran İç Özellikler
Kombi doğalgaz sistemi tasarruflu kullanım sunarken kesintisiz ısınma avantajı sağlar. Ara kat olması, erişim kolaylığı ve doğal ışık açısından artı değer katar. Dairenin boş olması, yeni sahibine hemen taşınma veya dilediği şekilde düzenleme fırsatı verir.
YILMAZ GAYRİMENKUL ile bu merkezi konumdaki 2+1 daireyi yerinde görmek için profesyonel destek alabilirsiniz. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kocasinan Alsancak Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Erciyesevler Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Kayabaşı Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Fevzioğlu Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Saray Bosna Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Uğurevler Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Yakut Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


































