Arifiyede Şehir Manzaralı | 2+1 | 100 M² Net | Satılık Daire
MUSTAFA YILMAZ GAYRİMENKUL & YATIRIM GELİŞTİRME · Anadolu Properties- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 7.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİ MUSTAFA YILMAZ GAYRİMENKUL & YATIRIM ORTAKLIĞI GÜVENCESİ İLE…
ESKİŞEHİR ARİFİYE MAHALLESİ’NDE, MERKEZİ KONUMU, GENİŞ KULLANIM ALANI VE ŞEHİR MANZARASIYLA ÖNE ÇIKAN 2+1 SATILIK DAİRE.
100 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP DAİRE, 7 KATLI BİNANIN EN ÜST KATINDA YER ALMAKTA OLUP; ÇİFT BALKONU, PANJURLU PENCERELERİ, GÖMME DOLABI VE FONKSİYONEL İÇ PLANIYLA HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMACIYLA DEĞERLENDİRİLEBİLECEK NİTELİKTEDİR.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- 2+1 ODA PLANI
- 100 M² NET KULLANIM ALANI
- 7 KATLI BİNANIN 7. KATINDA
- ÇİFT BALKON
- GENİŞ VE KULLANIŞLI SALON
- MERKEZİ SİSTEM
- DAİRENİN TÜM CAMLARINDA PANJUR SİSTEMİ
- GİRİŞ ANTRE BÖLÜMÜNDE HAZIR PORTMANTO
- ODALARDAN BİRİNDE NİŞ İÇERİSİNE UYGULANMIŞ GÖMME DOLAP
- ANA BANYODA DUŞAKABİN
- ALATURKA WC/LAVABO ALANI
- KULLANIŞLI VE AİLE YAŞAMINA UYGUN ODA DAĞILIMI
MUTFAK VE İÇ KULLANIM
- AYRI VE FONKSİYONEL MUTFAK ALANI
- MUTFAK CEPHESİ APARTMAN BOŞLUĞUNA BAKMAKTADIR
- GÜNLÜK KULLANIM İÇİN YETERLİ ÇALIŞMA VE DEPOLAMA ALANI
- ANTREDE BULUNAN PORTMANTO SAYESİNDE DÜZENLİ GİRİŞ ALANI
- ODALARDAN BİRİNDEKİ GÖMME DOLAP, İLAVE DEPOLAMA AVANTAJI SAĞLAMAKTADIR
BALKON VE MANZARA AVANTAJI
- DAİREDE İKİ AYRI BALKON BULUNMAKTADIR
- EN ÜST KATTA BULUNMASI SAYESİNDE ŞEHİR MANZARASINA HÂKİM CEPHE
- YÜKSEK KATIN SAĞLADIĞI AÇIK GÖRÜŞ AÇISI
- BALKONLAR; OTURMA, DİNLENME VE GÜNLÜK KULLANIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR
- ÖZELLİKLE ŞEHİR MANZARALI VE YÜKSEK KATLI DAİRE TERCİH EDENLER İÇİN DİKKAT ÇEKİCİ BİR SEÇENEK
KONFOR DETAYLARI
- TÜM PENCERELERDE BULUNAN PANJURLAR, GÜNEŞ KONTROLÜ VE MAHREMİYET AÇISINDAN AVANTAJ SAĞLAR
- DUŞAKABİNLİ BANYO
- EK WC ALANI SAYESİNDE AİLE YAŞAMINDA PRATİK KULLANIM
BİNA ÖZELLİKLERİ
- 7 KATLI ASANSORÜ BULUNAN APARTMAN
- DAİRE EN ÜST KATTA YER ALMAKTADIR
- ÜST KAT KOMŞUSUNUN BULUNMAMASI SAYESİNDE DAHA BAĞIMSIZ KULLANIM AVANTAJI
- YERLEŞİK APARTMAN VE KONUT DOKUSU İÇERİSİNDE KONUM
KONUM AVANTAJLARI
- ARİFİYE MAHALLESİ – HAMAMYOLU ÇEVRESİNDE MERKEZİ KONUM
- ÇARŞI, ALIŞVERİŞ NOKTALARI, MARKET, ECZANE VE GÜNLÜK İHTİYAÇ ALANLARINA YAKIN
- ALAADDİN PARKI, İKİ EYLÜL CADDESİ VE KÖPRÜBAŞI’NA KOLAY ULAŞIM
- TOPLU TAŞIMA GÜZERGÂHLARINA YAKIN
- ŞEHİR MERKEZİNDE ARAÇ KULLANMADAN GÜNLÜK İHTİYAÇLARIN KARŞILANABİLECEĞİ AVANTAJLI KONUM
- HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMACIYLA DEĞERLENDİRİLEBİLECEK MERKEZİ LOKASYON
SATIŞA SUNMUŞ OLDUĞUMUZ GAYRİMENKUL İÇİN, ŞİRKETİMİZ TARAFINDAN HAZIRLANAN, DİJİTAL DEĞERLEME VE ANALİZ RAPORU MEVCUTTUR. BU RAPOR; GÜNCEL PİYASA VERİLERİ VE KURUM GÖRÜŞLERİNE DAYANMAKTA OLUP, ŞEFFAFLIK İLKEMİZ DOĞRULTUSUNDA TALEP EDEN MÜŞTERİLERİMİZLE PAYLAŞILACAKTIR.
GAYRİMENKULÜMÜZÜ YERİNDE GÖRMEK VE FİYAT AVANTAJLARINDAN YARARLANMAK İÇİN LÜTFEN BİZDEN RANDEVU ALINIZ.
MUSTAFA YILMAZ GAYRİMENKUL & YATIRIM ORTAKLIĞI ŞİRKETİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ 2600143 NUMARASI VE MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ İLE HİZMET VERMEKTEDİR.
MADDİ VE MANEVİ ZARARA UĞRAMAMANIZ ADINA ;
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ,
MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ,
VERGİ LEVHASI BULUNMAYAN GAYRİMENKUL FİRMALARI İLE HERHANGİ ALIM- SATIM-KİRALAMA YAPMAMANIZI HATIRLATMAK İSTERİZ..
ALTERNATİF İLANLARIMIZ İÇİN TIKLAYINIZ
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600143
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0276/17UY033-5/00/2740
- Odunpazarı Akarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Odunpazarı Akcami Mahallesi Satılık Daire
- Odunpazarı Deliklitaş Mahallesi Satılık Daire
- Odunpazarı İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Odunpazarı Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Odunpazarı Şarkiye Mahallesi Satılık Daire
- Odunpazarı Vişnelik Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Cumhuriye Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Hacı Ali Bey Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Hoşnudiye Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.