Armutluda 1851m² İçinde Elektrik Su Olan Yapı Kayıtlı 2katlı Ev
Hakkı Bakırcıoğlu · STARTKEY HAKTAN GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 6+2
- Brüt / Net
1.851 m²
Brüt
184 m²
Net
- Açık Alan
- 1.759 m²
- Banyo Sayısı
- 4
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Sobalı
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Ada
- 373
- Parsel
- 57
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
DOĞANIN KALBİNDE, YASAL GÜVENCESİ TAM YAŞAM VE YATIRIM FIRSATI!
İzmir Kemalpaşa Armutlu Hürriyet Mahallesi, Gültekin Göktürk Caddesi üzerinde yer alan; hem geniş aile yaşamına uygun hem de yüksek yatırım potansiyeline sahip özel mülkümüz yeni sahibini bekliyor.
Bina Özellikleri:
• Toplam Kullanım Alanı: 184 m² (Her kat 92 m²)
• Kat Planı: 2 katlı komple bina; her katta birbirinden bağımsız, geniş ve ferah 3+1 daire bulunmaktadır.
• Resmi Durum: Yapı kullanım izni (iskan), numaratajı, aktif elektrik ve su abonelikleri dahil tüm resmi evrakları eksiksizdir. Masrafsız ve hemen oturuma hazırdır.
Arazi ve Bahçe Özellikleri:
• Arsa Alanı: 1.851 m² müstakil zeytinlik vasıflı arazi.
• Ağaç ve Dikim Alanı: Bahçe içerisinde 25 yaşında, bakımlı ve verimli 20 adet yetişkin zeytin ağacı mevcuttur.
• Geliştirme İmkanı: Arazide yeni meyve fidanları dikebileceğiniz veya hobi bahçesi oluşturabileceğiniz geniş boş alanlar bulunmaktadır.
Konum Avantajı:
• Gültekin Göktürk Caddesi üzerinde yer alması sayesinde yaz-kış ulaşım sorunu yoktur.
• Şehrin gürültüsünden uzak, temiz havada huzurlu bir yaşam sunarken merkeze ve ana yollara yakın konumdadır.
İki ailenin rahatlıkla yaşayabileceği veya bir katında oturup diğer katını kiraya vererek ek gelir elde edebileceğiniz bu fırsatı kaçırmayın.
Aylık kira geliri 50.000TL'dir.
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen İletişime Geçiniz.
Startkey Haktan Gayrimenkul
MEHTİ KARADAĞ
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506667
- Kemalpaşa Armutlu 85.yıl Cumhuriyet Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Kemalpaşa Ören 75.yıl Cumhuriyet Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Kemalpaşa Aşağıkızılca Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Kemalpaşa Bayramlı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.