Arnavutköy Durusuda Cadde Cepheli Villalık Arsa
dem gayrimenkul · DEM GAYRİMENKUL60.000.000 ₺20.007 ₺/m²
2.999 m²
Metrekare
20007 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi16 Eylül 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada215
- Parsel4
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
Dış Özellikler
İfrazlıArıtmaKanalizasyonYolu AçılmışDoğalgaz
Konum Özellikleri
Havaalanına YakınDenize YakınToplu Ulaşıma Yakın
İlan Açıklaması
İLETİŞİM :Ali bey;
ARNAVUTKÖY DURUSU’DA CADDE CEPHELİ VİLLALIK ARSA
ÖZELLİKLERİ
2.999,96 m² net arsa alanıTerkos-Karaburun Caddesi’ne cepheli,
Ayrık Nizam 2 Kat Konut İmarı (TAKS: 0.20 / Emsal: 0.15)Toplam 1.728 m² inşaat izni
Her biri 216 m² kullanım alanlı 8 adet bağımsız villa projesine hazır
Lüks villa sitesi yapımına ve yatırıma son derece elverişli
KONUMU
Karaburun Sahili: 10 dk
İstanbul Havalimanı: 15 dk
Arnavutköy Merkez: 15 dk
Sazlıbosna / Yenişehir: 20 dk
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
ARNAVUTKÖY DURUSU’DA CADDE CEPHELİ VİLLALIK ARSA
ÖZELLİKLERİ
2.999,96 m² net arsa alanıTerkos-Karaburun Caddesi’ne cepheli,
Ayrık Nizam 2 Kat Konut İmarı (TAKS: 0.20 / Emsal: 0.15)Toplam 1.728 m² inşaat izni
Her biri 216 m² kullanım alanlı 8 adet bağımsız villa projesine hazır
Lüks villa sitesi yapımına ve yatırıma son derece elverişli
KONUMU
Karaburun Sahili: 10 dk
İstanbul Havalimanı: 15 dk
Arnavutköy Merkez: 15 dk
Sazlıbosna / Yenişehir: 20 dk
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Terkos Mahallesi Arnavutköy Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %81 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Arnavutköy Durusu Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Arnavutköy Tayakadın Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Arnavutköy Yeniköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Arnavutköy Baklalı Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Arnavutköy Balaban Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Arnavutköy Karaburun Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.