Ars Yapı Gayrimenkul'den Çiftlikte 2+1 Lüks Daire
2+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
105 m²
Brüt
95 m²
Net
6.Kat
Bulunduğu Kat
13
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Aidat1000 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
Ars Yapı Gayrimenkul'den Çiftlikte 2+1 Lüks Daire Açıklaması
Mersin çiftlik mahallesi 13 katlı binanın 6 katı Güneydoğu Kuzey cepheli 2+1 95 metre net 105 metre brüt ebeveyn banyolu giyinme odalı jeneratörlü çift asansörlü full daire
Mersin Yenişehir’de yer alan bu 2+1 satılık daire, 13 katlı modern binanın 6. katındadır. Yenişehir satılık daire arayanlar için uygun olan konut, 95 m² net ve 105 m² brüt alanıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar. Ebeveyn banyosu ve giyinme odası sayesinde aile yaşamına uygun, fonksiyonel bir planlama öne çıkar.
Yüksek Kat Konforuyla Geniş ve Fonksiyonel Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 95 m²
- Kat: 13 katlı binanın 6. katı
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Durum: Boş, hemen taşınılabilir
- Krediye Uygun: Finansal esneklik
- Güvenlik: Çelik kapı, kamera, hırsız alarmı
- Konfor: Jeneratör, çift asansör, ısı ve ses yalıtımı
Yenişehir’in Avantajlı Merkezi Konumu ve Erişim Kolaylığı
Cadde ve ana yollara yakın bina, dolmuş/minibüs gibi toplu taşımaya hızlı erişim sağlar. Çevrede eğitim kurumları, sağlık tesisleri ve alışveriş merkezleri bulunur. Mersin Toros Devlet Hastanesi ile Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi yürüme mesafesindedir. Yakındaki parklar ve yeşil alanlar, aileler için sakin ve keyifli bir çevre oluşturur.
Fonksiyonel İç Mekan Tasarımı ve Modern Yaşam Ayrıcalıkları
Amerikan mutfaklı salon, gömme dolaplar ve çamaşır odası günlük kullanım rahatlığı sunar. Hilton banyo, duşakabin ve ebeveyn banyosu mahremiyet ve konforu artırır. Seramik zemin ve laminant mutfak, dayanıklılık ile estetiği bir araya getirir. Akıllı ev altyapısı, kablolu TV ve intercom sistemiyle modern ihtiyaçlar karşılanır.
Daireyi detaylı incelemek ve yerinde görmek için Ars Yapi Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel on-site gösterim talep edebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Makul Fiyat
Bu ilan, piyasa değerine uygun ve makul bir aralıkta fiyatlandırılmış.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
5.600.000 ₺
5.100.000 ₺
En Az Değer
6.050.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%6.05
Yıllık Getiri
16 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 15.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
34%
Evli nüfus oranı
49%
0-24 yaş arası
30%
Üniversite ve üzeri
55%
Kadın nüfus oranı
MERSİN
47% Hemşehrilik
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301331
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3301331
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.