YENİ
1 / 40

Arya Yapı'dan Çerkezköy Satılık 2+1 Daire Veliköy Otoparklı

Dündar Arslan · Arya Gayrimenkul
2.595.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

115 m²

Brüt

87 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
126
Parsel
26
Aidat
500 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Arya Yapı Gayrimenkul güvencesiyle;

Çerkezköy Veliköy Mahallesi’nin en tercih edilen projelerinden biri olan ALBAYRAK KONAKLARI'nda, yaşam kalitenizi yükseltecek özel bir daire sizleri bekliyor. Bu daire sadece bir ev değil, hazır kurulu bir yaşamdır.

Boyalı temiz bir daire olarak satışta olması sayesinde ekstra masraf yapmadan, anahtarınızı alıp doğrudan taşınabilirsiniz.

Ayrıca hemen kiraya verilebilir olması sayesinde kiralama süreciyle uğraşmadan, boşluk riski olmadan kazanç üretmeye devam eder.

Bölgedeki kira talebinin yüksek olması ve sitenin sunduğu imkanlar sayesinde, bu portföy sürekli kiralanabilirlik avantajına sahiptir.

- Boyalı hemen kiraya verilebilir– kesintisiz gelir
- Değer artışı + kira getirisi (çift kazanç)
- Yatırımcı için sıfır operasyon yükü

Bu daire, sadece bir gayrimenkul değil; anında nakit akışı sağlayan bir yatırım aracıdır.

Bu segmentte site içi daire kombinasyonu oldukça nadir bulunur.

2+1 ferah ve kullanışlı plan

BALKONLU istediğiniz zaman BALKON keyfini sürebilceğiniz hazır şekilde

Ebeveyn Banyosu ile aile mahremiyetini korumak isteyenler için ayrıcalıklı tercih.

İskanlı & sorunsuz tapu

Ara kat – ideal ısı ve konfor avantajı

Asansörlü modern bina

Kapalı otopark imkanı

Çocuk oyun alanları & sosyal yaşam alanları

Kamelyalı, keyifli ortak kullanım alanları

Site içerisinde bulunan sosyal donatılar sayesinde hem siz hem aileniz için güvenli, huzurlu ve aktif bir yaşam sunar.

Konum olarak; marketlere, ulaşım noktalarına ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olup, bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde yatırım değeri her geçen gün artmaktadır.

Bu daire;

Oturum için hazır çözüm arayanlara

Kira getirisi hedefleyen yatırımcılara

Masrafsız, risksiz alım yapmak isteyenlere özel olarak hitap etmektedir.

Detaylı bilgi ve randevu için beni arayın

Muhammet YAVUZ
İnşaat Mühendisi

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZ

ARYA YAPI GAYRİMENKUL

Veliköy Mahallesi Çerkezköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %25 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.298g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Dündar Arslan
DA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901808

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.