Arya Yapı'dan Tepe Yeşil Vadi'de Havuz Cepheli Lüks 3+1 Daire

ARYA YAPI'DAN TEPE YEŞİL VADİ'DE HAVUZ CEPHELİ LÜKS 3+1

Çerkezköy Tepe Bölgesinde, Havuz Ve Yeşil Alan Manzaralı Ayrıcalıklı Bir Yaşam!

170 m² BRÜT / 150 m² NET | EBEVEYN SUİTİ | GİYİNME ODASI | ÇİFT BALKON | YERDEN ISITMA

Açık Yüzme Havuzu • Kapalı Otopark • Spor Alanları • 7/24 Güvenlik • Kat Mülkiyetli

BAZI EVLER SADECE BİR ADRESTİR, BAZILARI İSE HAYAL ETTİĞİNİZ YAŞAMIN TA KENDİSİDİR.

Güne yeşilin huzuruyla başlamak, balkonunuzda kahvenizi yudumlarken havuz ve peyzaj manzarasının keyfini çıkarmak, çocuklarınızın sosyal alanlarda vakit geçirdiği bir sitede yaşamak...

Bir ev satın alırken yalnızca metrekarelere değil, o evin hayatınıza neler katacağına da bakarsınız.

ARYA YAPI GAYRİMENKUL olarak sizlere, Çerkezköy Cumhuriyet Mahallesi'nin Tepe bölgesinde konumlanan TEPE YEŞİL VADİ EVLERİ'NDE, konforu, modern mimariyi ve nitelikli site yaşamını bir arada sunan özel bir daireyi tanıtıyoruz.

Kaplan İnşaat ve Arzen İnşaat ortaklığıyla hayata geçirilen projede bulunan dairemiz; 170 m² brüt, 150 m² net kullanım alanı, ebeveyn banyolu ve giyinme odalı yatak odası, iki ayrı balkonu, yerden ısıtma sistemi ve havuz–peyzaj cephesiyle öne çıkıyor.

DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• 3 oda + 1 salon  170 m² brüt / 150 m² net kullanım alanı
• 6 katlı (Zemin+5 Kat) binanın 5.Normal Katı
• 5 yaşında bina  Açık yüzme havuzu ve peyzaj cepheli
• Ebeveyn banyolu yatak odası Ebeveyn yatak odasına özel giyinme alanı ve balkonu
• Toplam 2 ayrı balkon Salon ve mutfaktan ortak erişimli geniş ana balkon, yatak odasında balkon
• 2 Banyo ve geniş kullanışlı kapalı Mutfak
• Yerden ısıtma sistemi
• Asansörlü bina, kapalı otopark, görüntülü diafon, site içerisinde 
• Kat mülkiyetli tapu, konut kredisine uygun, mülk sahibi kullanımında
• Takas teklifleri değerlendirilebilir.

Ebeveyn suiti: Evinizin içinde size özel bir yaşam alanı

• Size özel ebeveyn banyosu
• Bağımsız giyinme alanı
• Yatak odasından doğrudan çıkışlı özel balkon bulunmaktadır.

Giyinme alanı sayesinde kıyafetlerinizi ve kişisel eşyalarınızı düzenli bir şekilde yerleştirebilir, yatak odanızda daha ferah ve sade bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.

Ebeveyn banyosu günlük yaşamınıza mahremiyet ve konfor katarken, yatak odanızdan ulaşabildiğiniz özel balkon ise kendinize ayıracağınız zamanlar için güzel bir ayrıntıdır.

Sabah uyandığınızda odanızdan balkonunuza çıkabilmek, güne sakin bir başlangıç yapmak...

Küçük görünen ama yaşam kalitesini değiştiren ayrıntılar tam da bunlardır.

ÇİFT BALKON: HER BİRİ AYRI BİR YAŞAM KEYFİ

Dairemizin dikkat çeken özelliklerinden biri de iki balkonun farklı kullanım alanlarına hizmet etmesidir.

1. Balkon — Salon ve Mutfak Bağlantılı

Geniş ana balkonumuza hem salondan hem de mutfaktan doğrudan geçiş bulunmaktadır.

Bu özel planlama, balkonun günlük kullanımını oldukça kolaylaştırmaktadır.

Sabah kahvaltılarınızı, akşam çaylarınızı veya ailenizle geçirdiğiniz keyifli zamanları havuz ve peyzaj manzarası eşliğinde değerlendirebilirsiniz.

Mutfaktan doğrudan erişim ise özellikle sofra hazırlığı ve günlük kullanım açısından büyük rahatlık sağlar.

2. Balkon — Ebeveyn Yatak Odasına Özel

İkinci balkonumuz doğrudan ebeveyn yatak odasında yer almaktadır.

Kendinize ait bir dinlenme alanı oluşturabilir, günün ilk ışıklarını karşılayabilir veya akşam saatlerinde sakin bir ortamda vakit geçirebilirsiniz.

Biri ailenizle paylaşacağınız anlar, diğeri kendinize ayıracağınız özel zamanlar için...

150 m² NET ALANDA FERAH VE KONFORLU BİR YAŞAM

Geniş bir evin gerçek değeri yalnızca metrekare büyüklüğünde değil, yaşam alanlarının kullanışlı planlanmasında saklıdır.

Dairemizin 150 m² net kullanım alanı, aile bireylerinin kişisel ihtiyaçlarına cevap verebilecek ferah bir iç mekân düzeni sunmaktadır.

Geniş salonunuzda misafirlerinizi ağırlayabilir, çocuklarınıza kendi odalarını hazırlayabilir, ihtiyaçlarınıza göre çalışma veya hobi alanı oluşturabilirsiniz.

Kapalı mutfak planı, yemek hazırlığı ve günlük mutfak düzenini yaşam alanlarından ayrı tutmak isteyenler için önemli bir avantajdır.

Yerden ısıtma sistemi ise radyatörlerin kapladığı alanı ortadan kaldırarak mobilya yerleşiminde esneklik ve yaşam alanlarında dengeli ısı dağılımı sağlar.

Bu dairede konfor, yalnızca görünümde değil, günlük kullanım ayrıntılarında da kendini hissettiriyor.

TEPE YEŞİL VADİ EVLERİ: EVİNİZİN DIŞINDA DA DEVAM EDEN KONFOR

Bir ev seçerken bulunduğu sitenin olanakları da en az dairenin kendisi kadar önemlidir.

4 bloktan oluşan Tepe Yeşil Vadi Evleri, yaklaşık 3.600 m² yeşil alanı ve sosyal yaşam olanaklarıyla aile yaşamını destekleyen bir yerleşim düzeni sunmaktadır.

SİTEMİZİN SOSYAL VE TEKNİK DONATILARI

Açık Yüzme Havuzu

Yaz aylarında site içerisinde yüzme ve dinlenme keyfini yaşayabileceğiniz açık havuz olanağı.

Fitness Salonu

Aktif yaşamı benimseyenler için site bünyesinde spor yapma imkânı.

Basketbol, Tenis ve Mini Futbol Sahaları

Hem yetişkinler hem de çocuklar için spor ve sosyal aktivite alanları.

Çocuk Oyun Parkı

Çocukların açık havada zaman geçirebilecekleri, site içerisindeki özel oyun alanı.

3.600 m² Yeşil Alan ve Peyzaj

Site içerisindeki yeşil alanlar ve düzenli peyzaj sayesinde doğayla daha yakın bir yaşam ortamı.

Kapalı Otopark

Araç sahipleri için günlük kullanım kolaylığı sağlayan kapalı otopark.

7/24 Güvenlik ve Kamera Sistemi

Kontrollü site yaşamını destekleyen profesyonel güvenlik ve kameralı takip altyapısı.

Jeneratör, Su Deposu ve Hidrofor

Ortak yaşamın sürekliliğini destekleyen teknik donatılar.

Asansör ve Görüntülü Diafon

Modern ve konforlu bina yaşamını tamamlayan özellikler.

ÇOCUKLARINIZA ALAN, KENDİNİZE ZAMAN AYIRIN

Bir aile için ev, sadece kapısı kapanan bir daireden ibaret değildir.

Çocuklarınızın oyun oynayabileceği alanlar, spor yapabileceğiniz tesisler, açık havada vakit geçirebileceğiniz yeşil alanlar ve günlük yaşamınızı kolaylaştıran olanaklar da yaşam kalitenizin önemli bir parçasıdır.

Tepe Yeşil Vadi Evleri'nde site yaşamının sunduğu bu olanaklar sayesinde ailenizle geçirdiğiniz zamanı daha keyifli ve verimli değerlendirebilirsiniz.

Çünkü gerçek konfor, evinizin kapısından çıktığınızda da devam etmelidir.

KONUM: ÇERKEZKÖY CUMHURİYET MAHALLESİ — TEPE BÖLGESİ

Dairemiz, Çerkezköy Cumhuriyet Mahallesi'nde, Tepe bölgesinin Yeşil Vadi Sokak lokasyonunda bulunmaktadır.

Yeşil alanlara yakınlığı ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim olanaklarıyla bu bölge, konforlu bir aile yaşamı arayanların değerlendirebileceği bir konumdadır.

MARKET VE ALIŞVERİŞ

Migros: yaklaşık 320 m / A101: yaklaşık 382 m / ŞOK Market: yaklaşık 434 m

EĞİTİM KURUMLARI

Yusuf Şenel Ortaokulu: yaklaşık 648 m / Saliha Fikri Güner Anaokulu: yaklaşık 747 m / Hacı Fahri Zümbül İmam Hatip Ortaokulu: yaklaşık 893 m

ULAŞIM

En yakın otobüs durağı: yaklaşık 359 m / Alternatif duraklar: yaklaşık 487 m ve 725 m / Cengiz Topel Caddesi bağlantısı / Aziziye Caddesi bağlantısı / Çerkezköy ilçe merkezine ulaşım imkânı

SOSYAL VE KÜLTÜREL ALANLAR

Çerkezköy Tepe Camii: yaklaşık 275 m / Lemar Sinema: yaklaşık 1,5 km / Çerkezköy Atatürk Kültür Merkezi: yaklaşık 1,7 km

Tepe bölgesi mesire ve yeşil alanları /

Mesafeler yaklaşık olup tercih edilen güzergâha göre farklılık gösterebilir.

HEM YAŞAMAK HEM DE GELECEĞE YATIRIM YAPMAK İSTEYENLERE

Bir gayrimenkulün değeri yalnızca bugünkü satış bedeliyle ölçülmez.

Konumu, mimari özellikleri, sunduğu sosyal olanaklar, bulunduğu bölgenin ekonomik yapısı ve gelecekteki kullanım alternatifleri de değerlendirilmelidir.

Tepe Yeşil Vadi Evleri'ndeki bu dairemizi yatırım açısından farklılaştıran özellikler:

• Çerkezköy Tepe bölgesindeki konumu
• 170 m² brüt, 150 m² net kullanım alanı
• 3+1 geniş aile konutu planı
• Ebeveyn banyosu, özel giyinme odası ve yatak odası balkonu
• Salon ve mutfak bağlantılı geniş ikinci balkon
• Açık yüzme havuzu ve peyzaj cephesi
• Spor tesisleri, güvenlik ve kapalı otopark
• Yerden ısıtma sistemi
• Kat mülkiyetli tapu ve konut kredisine uygunluk

Çerkezköy'ün sanayi ve istihdam yapısı, bölgedeki konut talebini etkileyen önemli unsurlar arasındadır.

Geniş ve sosyal donatılı konutlar, hem kendi oturacağı evi arayan aileler hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı değerlendiren alıcılar için farklı seçenekler sunmaktadır.

Elbette gelecekteki değer artışı ve kira getirisi garanti değildir. Doğru yatırım kararı, güncel piyasa emsalleri ve kişisel yatırım hedefleri birlikte değerlendirilerek verilmelidir.

BİZİM İÇİN ÖNEMLİ OLAN, SİZİN DOĞRU EVİ BULMANIZ

Bir ev satın almak hayatınızın önemli kararlarından biridir.

Belki ailenizle daha geniş bir eve geçmek istiyorsunuz. Belki çocuklarınız için sosyal alanları olan bir yaşam hayal ediyorsunuz. Belki de birikiminizi uzun vadede değerlendirebileceğiniz nitelikli bir gayrimenkul arıyorsunuz.

Biz sizi anlıyoruz.

Çünkü bir ev seçerken yalnızca fiyatına, konumuna veya büyüklüğüne değil; hayatınıza ne kadar uyduğuna da bakmanız gerektiğini biliyoruz.

ARYA YAPI GAYRİMENKUL olarak amacımız, size yalnızca bir gayrimenkul göstermek değil; satın alma süreciniz boyunca doğru bilgiye ulaşmanız, seçeneklerinizi karşılaştırmanız ve kararınızı güvenle verebilmeniz için yanınızda olmak.

Gelin, dairemizi birlikte gezelim.

Havuz ve peyzaj manzarasını yerinde görün, ebeveyn yatak odasının sunduğu özel alanları inceleyin, balkonların kullanımını deneyimleyin ve sitenin sosyal olanaklarını yakından tanıyın.

Belki de uzun zamandır aradığınız o ev, tam karşınızda duruyordur..

DETAYLI BİLGİ VE ÖZEL SUNUM İÇİN

ARYA YAPI GAYRİMENKUL

Muhammet YAVUZ

-

Yatırımın yönünü gösteren pusulanız

Hayal ettiğiniz yaşamı yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.