Asfalt Yola Cephe, Yatırımlık Arsa
Cengiz Aydemir · Cengiz Vip Gayrimenkul- Metrekare
- 7.300 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2945 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 122618
- Parsel
- 48
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Harman yerinde,
Yurtbeyi TOKİ ye yakın,
yatırımlık arsa
Ankara’nın Gölbaşı bölgesinde 7.300 m² büyüklüğünde satılık tarla arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek sunulmaktadır. Gölbaşı satılık tarla kategorisinde yer alan bu taşınmaz, hem yatırım hem de kullanım açısından güçlü bir potansiyele sahiptir.
Gölbaşı Yurtbeyi Mahallesi’nde Geniş Satılık Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam Alan: 7.300 m²
- Stratejik Lokasyon: Yurtbeyi TOKİ’ye yakın
- Mahalle/Mevki: Yurtbeyi Mahallesi, Harman Yeri mevkii
- Ulaşım Kolaylığı: Yakın çevrede otobüs durağı
- Çevresel Avantaj: Sağlık kurumlarına erişim imkânı
Gölbaşı Yurtbeyi’nin Gelişen Bölgesinde Konum Avantajı
Satılık tarla, Gölbaşı Yurtbeyi Mahallesi’nde, Harman Yeri mevkiinde konumlanmaktadır. Yurtbeyi TOKİ konutlarına yakınlığı; bölgede süren yapılaşma ve altyapı gelişimiyle birlikte taşınmazın değer kazanma beklentisini güçlendirmektedir. Çevrede yer alan otobüs durakları, şehir içi ulaşımı kolaylaştırarak günlük erişimde avantaj sağlar. Ayrıca sağlık hizmetlerine yakınlık, acil ihtiyaçlarda pratik ulaşım imkânı sunarak yaşam konforunu destekler. Bu özellikleriyle arazi, hem bugünün ihtiyaçlarına hem de gelecekteki yatırım hedeflerine uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Profesyonel İnceleme ve Değerlendirme İçin Cengiz Vip Gayrimenkul İle İletişime Geçin
Gölbaşı’ndaki bu yatırım potansiyeli taşıyan satılık tarla hakkında detaylı bilgi almak, konumu yerinde görmek ve kapsamlı değerlendirme yapmak için Cengiz Vip Gayrimenkul’ün profesyonel ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız, beklentilerinize uygun şekilde bilgilendirme yaparak tüm süreçte size rehberlik etmeye hazırdır.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çankaya Yakupabdal Mahallesi Satılık Tarla
- Gölbaşı Bahçelievler Mahallesi Satılık Tarla
- Gölbaşı Karaoğlan Mahallesi Satılık Tarla
- Gölbaşı Örencik Mahallesi Satılık Tarla
- Gölbaşı Yaylabağ Mahallesi Satılık Tarla
- Çankaya Tohumlar Mahallesi Satılık Tarla
- Bala Beynam Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.