1 / 4

Gölbaşı Yurtbey De1000 M2 Bahçe Vasıflı Arsa

Ercan ÖrsErcan Örs · Ercan Emlak Müşavirliği
1.800.000 ₺1.800 ₺/m²
Metrekare
1.000 m²
Metrekare Birim Fiyatı
1800 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İmar Durumu
Villa İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

Gölbaşı Yurtbey de1000 M2 Bahçe Vasıflı Arsa

*Gerder Yurtbey Mahallesi'nde 10.000 M2 içinde 1000 M2 bahçe vasıflı arsa,

*Yurtbey Mahallesi yakınında 122594 ada 67 parsel de 1000 M2 10.bölüm köşe arsa,

Ankara Gölbaşı’nda, villa yapımına uygun 1.000 m² arsa; hem yatırım hem de yapılaşma açısından güçlü bir fırsat sunar. Gölbaşı satılık arsa arayanlar için, konumu ve imar avantajıyla öne çıkan ideal bir alternatiftir.

Eşsiz Konumda Gölbaşı’nda Villa Yapımına Uygun ArsaÖne Çıkan Özellikler
  • Arsa büyüklüğü: 1.000 m²
  • Krediye uygun: finansmanda esneklik sağlar
  • Gölbaşı İlçesi Yurtbey Mahallesi’nde güvenli lokasyon
  • Yakın çevrede sağlık ve eğitim olanakları
Gölbaşı Yurtbey Mahallesi’nin Stratejik Konum Avantajları

Arsa; Anka Pedia Çocuk Sağlığı ve Hastalıkları, Gölbaşı Şehit Ahmet Özsoy Devlet Hastanesi, Lösev Lösante Çocuk ve Yetişkin Hastanesi ve Medical Park Hastanesi Ankara İncek gibi önemli sağlık kurumlarına kolay erişim sunar. Yurtbeyi İlkokulu ve otobüs duraklarının araçla birkaç dakika mesafede olması, günlük ulaşımı pratik hale getirir. Böylece hem aile yaşamı hem de sosyal ihtiyaçlar rahatlıkla karşılanabilir.

Finansal ve Yasal Güvence Sağlayan Yatırım İmkanı

Krediye uygun olması, alım sürecinde finansman desteği kullanma imkanı tanır. Tapu ve imar planı kapsamında villa yapımına elverişli bu arsa, uzun vadede değer artışı potansiyeli taşıyarak güvenli bir yatırım alternatifi oluşturur.

Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme için Ercan Emlak Müşavirliği ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, hukuki ve teknik süreçlerde size profesyonel destek sağlamaya hazırdır.

Ankara Gölbaşı’nda 1.000 m², villa yapımına uygun satılık imarlı arsa fırsatı sunulmaktadır. Gölbaşı satılık villa imarlı arsalar içinde konumu ve krediye uygunluğu ile öne çıkan bu taşınmaz, yaşam ve yatırım için idealdir.

Stratejik Konumuyla Gölbaşı’nda Fonksiyonel Arsa

Gölbaşı Yurtbey Mahallesi’ndeki 1.000 m² arsa villa inşaatına uygundur. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlar; imar durumu yapılaşmayı kolaylaştırır. Sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla dikkat çeker.

Öne Çıkan Özellikler

  • 1.000 m²
  • Krediye uygun
  • Villa imarlı
  • Yurtbey Mahallesi
  • Eğitim ve sağlık kurumlarına yakın

Gölbaşı Yurtbey’de Sağlık ve Eğitim Kolaylığı

Anka Pedia, Gölbaşı Devlet Hastanesi, Lösante ve Medical Park İncek’e kolay ulaşım sunar. Yurtbeyi İlkokulu ve otobüs durakları da birkaç dakikadadır.

Güvenli ve Esnek Finansman Seçenekleri

Krediye uygunluğu alıcıya esneklik sağlar. Tapu ve imar uygunluğu ile villa yapımına elverişlidir; uzun vadede değer artışı potansiyeli taşır. Ercan Emlak Müşavirliği ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve profesyonel destek alabilirsiniz.

Yurtbeyi Mahallesi Gölbaşı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %66 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.151g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
17.YIL
Ercan Örs
Ercan Örs
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600210

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 12611124

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.