- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 987
- Parsel
- 5
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
GAZİ MAHALLESİ MERKEZİ LOKASYONDA BULUNAN DAİREMİZ
3+1
160M2. BÜRÜT
150M2. NET
2.KAT
BANYO VE TUVALETİ AYRI
BALKONLU
EBEVEYN BANYOLU
İstanbul’un Sultangazi ilçesinde merkezi konumda yer alan 3+1 satılık dairemiz, geniş ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkıyor. 160 m² brüt, 150 m² net kullanım alanına sahip daire, aile yaşamına uygun planlanmıştır. Sultangazi satılık daire arayışında olanlar için konforlu, kullanışlı ve fonksiyonel bir alternatif sunar.
Merkezi Konumda Boş, Krediye Uygun 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 150 m²
- Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık
- Banyo ve Tuvalet: Ayrı
- Balkon ve Ebeveyn Banyosu: Konfor ve mahremiyet
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
Sultangazi’nin Dinamik Yaşam Merkezi
Cadde ve ana yollara yakın konumuyla ulaşım avantajı sağlar; TEM otoyoluna ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. AVM’ler, okullar, hastaneler ve camilere yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Gazi Mahallesi’nde, şehir manzarasına hakim konumu yaşam kalitesini destekler.
Yerden Tasarruf Sağlayan Fonksiyonel İç Mekan
Çelik kapı, gömme dolaplar, laminant parke ve kartonpiyer detaylarıyla tamamlanan iç mekan, modern standartlara uygun şekilde hazırlanmıştır. Duşakabinli banyo ve alaturka tuvalet bulunur; ses ve ısı yalıtımı mevcuttur. Güney cepheli balkon, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Kat irtifakı vardır. Mülk sahibi oturmakla birlikte kullanım durumu boş olduğundan hemen taşınmaya uygundur.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Aslı Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412088
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
