Ata Mahallesi'nde Ferah&geniş|| Otoparklı||ara Kat 3+1
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 6271
- Parsel
- 17
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Aydın’ın değer kazanan ve en çok tercih edilen bölgelerinden Ata Mahallesi’nde, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan, geniş odaları ve önü açık konumuyla ferah bir yaşam alanı sunan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
Mülk Özellikleri ve Öne Çıkanlar
Geniş ve Kullanışlı Plan:
160 m² kullanım alanına sahip mülkümüz; gün ışığını maksimum düzeyde alan, ferah ve kullanışlı odalarıyla aile yaşamı için ideal bir atmosfer sunmaktadır.
Konforlu Isınma: Modern yerden ısıtma sistemi sayesinde evinizin her köşesinde dengeli ve konforlu bir ısı dağılımı sağlanmaktadır.
Ara Kat Avantajı:
Binanın ara katında yer alması sayesinde hem ısı yalıtımı avantajı sunmakta hem de gün boyu ideal bir konfor sağlamaktadır.
Cephe ve Manzara:
Batı cepheli konumuyla gün batımının sıcaklığını evinizde hissedebilir, önü açık yapısı sayesinde kesintisiz ferahlığın tadını çıkarabilirsiniz.
İç Donanım ve Kaliteli Detaylar
Şık Karşılama: Girişte yer alan özel tasarım gömme vestiyer ve ayakkabılık alanı, antrede modern bir düzen ve kullanım kolaylığı sağlamaktadır.
1. Sınıf İşçilik: İç kapılarda zarafeti ve dayanıklılığıyla öne çıkan lake kapı tercih edilmiştir.
Islak Zemin ve Donanımlar: Geniş ve kullanışlı 1 adet ana banyo ile birlikte konforunuz için düşünülmüş 1 adet alaturka WC bulunmaktadır. Banyoda ve tuvalette modern tasarımlı gömme rezervuar sistemleri kullanılmıştır.
Güvenlik ve Konfor: Binada yer alan görüntülü diyafon sistemi ve otopark imkanı günlük yaşamınızı hem güvenli hem de pratik hale getirmektedir.
Lokasyon ve Yaşam Avantajları
Forum alışveriş merkezine tekstil parka zincir marketlere ve otobüs durağına yürüme mesafesine.
Adnan Menderes üniversitesine 10 dklık mesafede.
Merkezi konumuyla ulaşım kolaylığı sunan, günlük ihtiyaç noktalarına ve ana arterlere yakın mesafede yer alan dairemiz ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi, randevu ve sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yunus Emre Birdal
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901383
- Efeler Adnan Menderes Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Güzelhisar Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Ilıcabaşı Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Orta Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Ataosb Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Çeştepe Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Tepecik Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Yılmazköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






















