YENİ
1 / 10

Ata Mahallesinde Köşe Cepheli Kaliteli Lüks 2+1

Yunus emre BİRDAL Yunus emre BİRDAL · GOOD İNVEST POLE STAR GAYRİMENKUL
4.000.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

65 m²

Brüt

60 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Kuzey CepheliBatı Cepheli
Fuzulev

İlan Açıklaması


Aydın’ın en hızlı gelişen ve en çok tercih edilen bölgelerinden Ata Mahallesi’nde, merkezi konumu ve üstün malzeme kalitesiyle dikkat çeken bu özel 2+1 Amerikan mutfaklı dairemiz satışa sunulmuştur. Hem konforlu bir yaşam alanı arayanlar hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.


Konum ve Ulaşım: Forum AVM’ye ve Tekstil Park’a yürüme mesafesinde yer almaktadır. Otobüs durağı binanın hemen yanı başında olup; zincir marketlere, semt pazarına ve günlük yaşamın ihtiyaç duyulan tüm noktalarına birkaç adım mesafededir.


 Mimari ve İç Donanım: 

Köşe cepheli konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alan, son derece ferah ve aydınlık bir iç atmosfere sahiptir.


Zemin ve Malzeme Kalitesi: Odalarda şık ve dayanıklı derz dolgulu laminant parke, ıslak zeminlerde ve antrede ise modern görünüm sunan 60x120 ebatlarında birinci sınıf seramik uygulaması yapılmıştır.


Konfor Detayları: Modern yaşamın gereksinimlerine uygun olarak yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır. İç kapılar estetik lake malzeme ile tasarlanmış olup, koridorda kullanışlı özel vestiyer alanı bulunmaktadır. Banyo kısmında ise modern duşakabin ve gömme rezervuar uygulamalarına yer verilmiştir.


Dairemizin oturma ruhsatı mevcuttur 


Bu prestijli mülk hakkında detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde incelemek için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.


Yunus Emre Birdal 


Ata Mahallesi Efeler Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %68 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.594g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Yunus emre BİRDAL
Yunus emre BİRDAL

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901383

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.