1 / 32

Ataköy 5. Kısım E2-1 Blok'da Satılık 2+1 Boş Daire

ÖZGÜR ÖZDEMİR · CENTURY 21 MÜJDE
12.900.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
10
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
4000 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

İstanbul'un en prestijli ve oturmuş yaşam merkezlerinden biri olan Ataköy 5. Kısım'da, çarşıya komşu konumda bulunan bu özel daire; ulaşım, sosyal yaşam ve yeşil alan avantajlarını bir arada sunuyor.


E2-1 Blok D girişinde yer alan 2+1 planlı dairemiz, yaklaşık 110 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanına sahiptir. Giriş katta bulunmasına rağmen önünün tamamen açık olması, geniş yeşil alan ve otopark manzarası sayesinde ferah ve aydınlık bir yaşam sunmaktadır.


Konum Avantajları



    • Ataköy 5. Kısım Çarşısı'na birkaç adım mesafede

  • A Plus Shopping Mall'a yaklaşık 100 metre uzaklıkta. AVM içerisinde çok sayıda mağaza, restoran, market ve sosyal yaşam alanı bulunmaktadır. 

  • Ataköy Marmaray İstasyonu'na yaklaşık 200 metre mesafede olup Avrupa ve Anadolu Yakası'na hızlı ulaşım imkânı sunmaktadır.

  • Sahile ve yürüyüş yollarına yaklaşık 300 metre mesafede

  • Önünde geniş açık otopark alanı

  • Yoğun yapılaşmadan uzak, geniş peyzaj ve yeşil alanlarla çevrili

  • Bölgenin köklü site düzeni, güvenli ve huzurlu yaşam ortamı


Ataköy'ün yıllardır değişmeyen en önemli avantajlarından biri; düşük yoğunluklu yapılaşma, geniş yeşil alanlar, yürünebilir sosyal yaşam ve güçlü ulaşım ağıdır. Bu özellikleri sayesinde hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından değerini koruyan nadir bölgelerden biridir.


Şehrin merkezinde olup aynı zamanda denize, ulaşım ağlarına, alışveriş ve sosyal yaşam noktalarına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.


Ataköy'de konum her şeydir; bu daire ise konumuyla fark yaratmaktadır.


Bakırköy’de 2+1 konforu sunan bu İstanbul Bakırköy satılık daire, aile yaşamı ve ulaşım avantajlarını bir arada isteyenler için ideal. 90 m² net kullanım alanına sahip daire, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.

Boş ve Krediye Uygun Satılık Daire İmkanı

Kat mülkiyeti tapulu olan daire, hukuki güvence sunar ve krediye uygundur. Boş durumdaki mülk, yeni sahiplerine hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 90 m²
  • Kombi doğalgaz
  • Boş, hemen teslim
  • Krediye uygun
  • Kat mülkiyeti

Bakırköy’ün Merkezi Konumunda Ulaşım ve Sosyal Hayatın Kalbinde

A Plus Ataköy AVM ve Ataköy 4. Kısım Çarşısı’na yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yakınlığı aileler için avantaj sağlar; İETT duraklarına yakınlığıyla toplu ulaşıma erişim kolaydır. Acıbadem Bakırköy Hastanesi ve Mazhar Osman Hastanesi çevrededir. Süreçte CENTURY 21 MÜJDE’den yerinde inceleme ve destek alabilir, detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Ataköy 2 5 6. Kısım Mahallesi Bakırköy Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %51Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %57 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.557g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
ÖZGÜR ÖZDEMİR
ÖÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3403760

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.