ATAŞEHİR'DE SİTE İÇERİSİNDE GENİŞ VE FERAH 3+1 SATILIK DAİRE

• Genel: Satışa konu daire Ataşehir mahallesinde site içerisinde yer almaktadır. Geniş balkonlu ve ferah dairemiz 3+1’dir, ebeveyn banyolu olup kileri mevcuttur, brüt 155 m2 net 130 m2'dir. Park ve yürüyüş alanlarına yakın bir lokasyondadır. Açık otoparkı vardır. 2008 yılında yapılmıştır.

1. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ:

• Zemin katın üstünde birinci katta yer almaktadır.

• Çift balkonludur, biri 15 m2 diğeri 6m2dir.

• Doğalgaz kombi ısıtma sistemi bulunmaktadır.

• Daire 3 cephelidir, deniz esintisini her daim almaktadır.

2. SİTENİN ÖZELLİKLERİ:

Açık otoparklıdır. Asansörlüdür.

3. KONUMU:

• Merkezi konumdadır, park ve yürüyüş yollarına yakındır.

• Otobana kolay çıkış imkanı bulan bir lokasyondadır.

• Yakın çevresinde marka marketler, özel okullar, özel hastaneler yer almaktadır.

• Alaybey – Karşıyaka – Bostanlı – Mavişehir – Ataşehir Kavşak tramvay hattının son durağına (Ataşehir Kavşak) 200 m mesafededir. Tramvay ile aktarmasız bir şekilde Mavişehir ve Bostanlı sahile kolayca ulaşılabilir.

• Özel Türk Koleji Çiğli Kampüsüne 50 m,

• EYMİ KIDS ana okuluna 50 m,

• Ekin Kolejine 200 m

• KİPA AVM’ye 100 m

• Atatürk OSB 1 km

• MAVİBAHÇE ve HILL TTOWN AVM’ye tramvayla 5 dk (2 durak) mesafededir.

4. YATIRIM POTANSİYELİ:

Satışa konu daire gerek değer kazanma gerekse kira getiri potansiyeli ile bugün ve gelecekte bir yatırım enstrümanı olarak kullanılabilir. Özellikle İzmir’in en çok gelişen mahallerinden biri olan Ataşehir’de yer alması yatırım değerini artırmaktadır.

5 .ÇALIŞMA USULÜMÜZ: 

• Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişilerdir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul Danışmanı Aylin Erdoğan takımı ile birlikte çalışır, takımında Ticari Gayrimenkul Danışmanı, Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Yönetici Asistanı, Avukat, Bilgisayar Mühendisi, Mali müşavir, dijital pazarlama uzmanı yer almaktadır. Tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşımla, pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.​

• Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası:

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.