1 / 37

Ataşehir Sima Residence Satılık 2+1 Boş Daire

OLCAY GENÇ · Re/Max City
15.600.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

105 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
14
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLWi-FiFiberKablo TV - UyduDuşakabinliEbeveyn BanyoÇelik KapıVestiyerKlimaAnkastre MutfakDolaplı MutfakSetüstü OcakOcak Doğalgazı

İlan Açıklaması

ATAŞEHİRSİMA RESIDENCE SATILIK 2+1 BOŞ DAİRE


2008 yılında oturumuna başlananbutik konsepte inşa edilen “Sima Residence” 14 katlı olup, dairemiz 3.kattadır.


Kapalı mutfak, günümüzünbeğenilen tarzı olan Amerikan mutfak haline getirilmiştir. Sitenin kapalıotoparkı olup, daireye tahsisli yeri bulunmaktadır.


SİTEÖZELLİKLERİ :


* 7/24 güvenlik görevlisi ve kamera sistemi


* Açık yüzme havuzu


* Futbol ve Basketbol sahaları


* Çardak ve peyzaj alanları



DAİRENİNÖLÇÜLERİ :


Salon+Mutfak : 37.00m2


Oda1 : 11,50m2


Oda 2 : 13,75m2


Ebeveyn Banyo : 3,00m2


Banyo : 4,75m2


Hol+Koridor : 17,00m2


Toplam Net : 87,00m2


Arsa Payı : 55m2



TOPLUULAŞIM :


M8 - İçerenköy Metro İstasyonu 479 m


M8 - Küçükbakkalköy Metro İstasyonu 940 m


İETT - Faik Somer Lisesi Otobüs Durağı 124 m



ALIŞVERİŞ:


Novada Ataşehir AVM 501 m


Brandium AVM 905 m


Metropol İstanbul AVM 1 km


A 101 122 m


File Marketleri 243 m


Şok - İstanbul Taçspor Şubesi 255 m



SAĞLIK:


Dünya Göz Hastanesi 910 m


Central Hospital 1 km


Florence Nightingale Hastanesi - Ataşehir Hastanesi 1km


Memorial Hospital 1 km


Medicana Hospital 1 km


Aile Sağlığı Merkezi 335 m


Ataşehir 4 Nolu Aile Sağlığı Merkezi 807 m


Özel Formded Poliklinik 623 m



EĞİTİM:


İstanbul Lider Koleji Ortaokulu 304 m


Özel Pi Kare İlkokulu 164 m


Özel Ataşehir İstanbul Lider Koleji İlkokulu 309 m


İstanbul Profesör Faik Somer Spor Lisesi 173 m


Mustafa Kemal Anadolu Lisesi 248 m


Ataşehir 100. Yıl Anadolu Lisesi 387 m


Acıbadem Üniversitesi1 km


Fenerbahçe Üniversitesi1 km


İstanbul Rumeli Üniversitesi Spor Bilimleri FakültesiUygulama Merkezi 1 km


Küçükbakkalköy Mahallesi Ataşehir Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %34 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
OLCAY GENÇ
OG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401575

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/8583

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.