Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 2
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 3
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 4
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 5
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 6
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 7
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 8
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 9
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 10
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 11
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 12
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 13
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 14
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 15
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 16
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 17
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 18
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 19
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 20
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 21
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 22
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 23
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 24
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 25
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 26
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 27
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 28
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 29
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 30
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 31
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 32
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 33
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 34
Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli - 35
1 / 37

Avanos'ta Satılık 3+1 Dubleks, 160m², Garajlı Ve Bahçeli

Hüseyin Özcan · PUSULA EMLAK
12.000.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

170 m²

Brüt

160 m²

Net

100 m²

Açık Alan

1

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

16-20

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat0 TL
  • TakasYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
VestiyerKiler
Dış Özellikler
Isı YalıtımıSes Yalıtımı
Konum Özellikleri
AnayolDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

Nevşehirin gözde ilçelerinden Avanos'ta, Altınevler Mahallesi'nde yer alan bu müstakil dubleks ev, ailenizle birlikte huzurlu bir yaşam sürmeniz için sizleri bekliyor. 3+1 oda düzeni ve geniş kullanım alanlarıyla öne çıkan bu özel mülk, hem ferahlığı hem de fonksiyonelliği bir arada sunuyor.

170 m² brüt ve 160 m² net kullanım alanına sahip olan dubleksimiz, her köşesinde konforu hissettirecek şekilde tasarlanmıştır. Üç cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alan eviniz, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Üç adet balkonu, açık havada vakit geçirmek, manzaranın tadını çıkarmak veya sabah kahvelerinizi yudumlamak için ideal alanlar sunmaktadır.

Evin içerisinde mutfak dolapları, kombi, geniş yük dolabı ve cam balkon gibi temel demirbaşlar eksiksiz bir şekilde yapılmış olup, taşınma sonrası ek masraf çıkarma olasılığını en aza indirmektedir. Ayrıca, araçlarınız için özel garajı ve bahçesinde bulunan ardiye odası ile kömürlük deposu, yaşam alanınızı daha da genişletirken depolama ihtiyaçlarınızı da karşılayacaktır.

Konum olarak da oldukça avantajlı bir noktada bulunan dubleksin hemen önünde okul, park, market ve dolmuş durağı gibi önemli noktalara kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Bu sayede hem günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayabilir hem de çocuklarınızın eğitim ve sosyal aktiviteleri için güvenli ve yakın bir çevreye sahip olursunuz.

Avanos'ta Müstakil Dubleks Ev Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1

Net Kullanım Alanı: 160 m²

Brüt Kullanım Alanı: 170 m²

Balkon: 3 adet

Mutfak: Kapalı

Banyo Sayısı: 1

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut

Cam Balkon: Yapılı

Kiler ve Ardiye Odası: Mevcut

Kömürlük Deposu: Bahçede

Vestiyer: Mevcut

Kablo TV ve Uydu: Mevcut

Teras: Mevcut

Giriş / Rampa: Mevcut

Mülk Sahibi: T.C. Vatandaşı

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

Bina Yaşı: 16-20 arası

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Krediye Uygun: Evet

Kimden: Emlak Ofisinden

Konum ve Çevre Avantajları

Konum: Avanos Altınevler Mahallesi

Okul, Park, Market, Dolmuş Durağı: Hemen önünde

Anayol: Yakın

Park & Yeşil Alan: Yakın

Şehir: Kayseri

Site İçerisinde Değil: Müstakil

Bahçe Kullanım Alanı: Mevcut

Ek Olanaklar ve Detaylar

Araç Garajı: Mevcut

Bahçe: Geniş kullanım alanı

Ardiye Odası ve Kömürlük Deposu: Bahçede

Üç Cepheye Hakim

Doğu, Batı, Güney Cepheleri Açık

Açık Alan m²: 100 m²

Yükseklik: Dubleks

Isı Yalıtımı: Evet

Ses Yalıtımı: Evet

Kombisi ve Mutfak Dolapları: Eksiksiz Yapılı

Detaylı bilgi ve evi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
Karaseki Mahallesi Avanos Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %83 kadarı Nevşehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.100g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %10 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
PUSULA EMLAK
PUSULA EMLAK
Hüseyin Özcan
HÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5000085

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0335/17UY0333-5/00/61

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.