Avanos Yeni Mah. 1810 M2 Satılık Müstakil Ev & Ticari Alan

Avanos Yeni Mahalle'de, 1810 m² brüt alana sahip, müstakil ve ticari potansiyeli yüksek bu özel mülk, yeni sahiplerini bekliyor!

Müstakil evimiz, toplamda 1810 m² brüt ve 1800 m² net kullanım alanına sahiptir. Binamız iki kattan oluşmakta olup, her kat 3+1 daire düzenindedir. Bu geniş yaşam alanı, kalabalık aileler veya birden fazla yaşam alanı ihtiyacı olanlar için idealdir.

Mülk içerisinde, 18 m²'lik özel bir kaya odası bulunmaktadır. Bu eşsiz alan, hem doğal bir serinlik sunması hem de farklı kullanım senaryolarına açık olmasıyla dikkat çekmektedir. Ayrıca, 2 adet kaya depo odası ve 2 adet normal ardiye odası, eşyalarınızı veya ticari malzemelerinizi depolamak için geniş alanlar sunar.

Bahçemizde, kendi kuyumuz ve su havuzumuz mevcuttur. Bu özellikler, hem peyzaj düzenlemeleri için su ihtiyacını karşılar hem de yaşam alanınıza estetik bir değer katar.

Mevcut binamız ve ardiye odalarımız, seramik atölyesi, lojman, apart veya mağaza gibi çeşitli ticari faaliyetler için son derece uygundur. Bu yönüyle mülk, hem yaşam alanı hem de yatırım amaçlı ticari gelir elde etme potansiyeli sunmaktadır.

Müstakil Ev Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 1800 m²

Brüt Kullanım Alanı: 1810 m²

Oda Dağılımı: 3+1 (Her katta)

Kat Sayısı: 2

Özel Kaya Odası: 18 m²

Depolama Alanları: 2 kaya depo odası, 2 normal ardiye odası

Banyo Sayısı: 1 (Her dairede)

Mutfak: Kapalı

Balkon: Mevcut

Eşyalı: Hayır

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

Bina Yaşı: 26-30 arası

Isı Yalıtımı: Mevcut

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)

Su Deposu ve Hidrofor: Mevcut

Kiler: Mevcut

Konum ve Çevre Avantajları

Şehir Merkezine Yakınlık: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı

Ulaşım Kolaylığı: Ana yola cephe, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde

Sosyal Donatılar: Market, AVM, park ve yeşil alanlara yakınlık

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise seçenekleri yakında

Sağlık Hizmetleri: Cami ve diğer sağlık kuruluşlarına kolay erişim

Manzara ve Yönler: Dört cephesi açık (Doğu, Batı, Güney, Kuzey)

Kablo TV ve Uydu: Mevcut

Ticari Kullanım Potansiyeli

Seramik Atölyesi: Geniş ve uygun alanlar

Lojman: Çalışanlarınız için barınma imkanı

Apart veya Mağaza: Ticari faaliyetler için ideal konum ve yapı

Yüksek Müşteri Trafiği: Ana yola cephe olması nedeniyle potansiyel müşteri yoğunluğu

Yatırım Fırsatı: Hem yaşam hem de ticari gelir elde etme imkanı

Araç Park Yeri: Mevcut

Krediye uygun olan bu eşsiz mülk hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!