3+1
Oda Sayısı
275 m²
Brüt
250 m²
Net
130 m²
Açık Alan
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi15 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat0 TL
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
713 m² geniş arsa üzerine kurulu, köşe başında yer alan bu ikiz dubleks villa, 275 m² brüt ve 250 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunuyor. Modern mimarisi ve kaliteli işçiliğiyle öne çıkan villamız, toplam 3 kattan oluşmaktadır.
Villa Özellikleri ve Kat Planı
Arsa Alanı: 713 m²
Villa Tipi: İkiz Dubleks, Köşe Başı
Brüt Alan: 275 m²
Net Kullanım Alanı: 250 m²
Kat Sayısı: 3
Bodrum Katı:
2 adet hobi odası (Çalışma odası, oyun odası, spor alanı vb. için ideal)
Zemin Kat:
Geniş ve aydınlık salon
Modern tasarımlı mutfak
Keyifli vakit geçirebileceğiniz balkon
Üst Kat:
Konforlu oturma odası
Çocuk odası
Ebeveyn yatak odası
2 adet balkon (Manzara eşliğinde dinlenme imkanı)
Çatı Katı:
Aktif olarak kullanılabilen ek alan (Depolama, ek çalışma alanı vb.)
✨ Lüks Donanımlar ve Detaylar
Tamamen yapılı mutfak dolapları
Kombi ısıtma sistemi (Doğalgaz ile verimli ısınma)
Geniş ve ferah cam balkonlar
Isı yalıtımı ile enerji tasarrufu
Uydu yayını mevcut
Tüm odalarda Wi-Fi erişimi
Açık araç otoparkı
Peyzajı yapılmış bahçe kullanım alanı
Kat mülkiyetli tapu
Boş durumda, hemen taşınmaya hazır
Konum ve Çevre Özellikleri
Karaseki Mahallesi'nin merkezi konumunda
Şehir merkezine yakın ulaşım imkanı
Anayola kolay erişim
Park ve yeşil alanlara yakınlık
Doğu, Güney, Kuzey cepheleri açık
130 m² açık alan
Bina yaşı sadece 1
Krediye uygun
Detaylı bilgi ve villa ziyareti için lütfen bizimle iletişime geçin. Pusula Emlak Yatırım güvencesiyle hayalinizdeki eve sahip olun!
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Nevşehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %10 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5000085
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0335/17UY0333-5/00/61
- Avanos Bahçelievler Mahallesi Satılık Villa
- Avanos Cumhuriyet Mahallesi Satılık Villa
- Avanos Aktepe Köyü Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.