Avcı'dan Güre'de Müstakil 4+1 Lüks Tasarım Villa
Oğulcan Avcı · Avcı Gayrimenkul Otomotiv- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
180 m²
Brüt
140 m²
Net
- Açık Alan
- 325 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Müstakil yaşamın ayrıcalığını, Alaçatı mimarisinin estetiğini ve modern konforu bir arada sunan özel tasarım villa!
Balıkesir Edremit Güre mevkiinde bulunan villamız; doğayla iç içe konumu, şık mimarisi ve üst düzey malzeme kalitesiyle ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.
Hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için değerlendirilebilecek villamız, ferah yaşam alanları ve modern yapı özellikleriyle öne çıkmaktadır.
GENEL VİLLA ÖZELLİKLERİ
* 4+1 oda planı
* 130 m² net kullanım alanı
* 180 m² brüt alan
* Tam müstakil villa
* Alaçatı konseptli özel mimari
* Yerden ısıtma sistemi
* Açık otopark
✨ ÜST DÜZEY YAPI VE MALZEME KALİTESİ
* 1.sınıf işçilik
* A kalite malzeme kullanımı
* Estetik taş kaplama detayları
* Modern mimari çizgiler
* Şık ve kullanışlı yaşam alanları
* Kalite ve konfor odaklı yapı anlayışı
KONUM VE YAŞAM AVANTAJLARI
Güre’nin doğal güzellikleriyle iç içe konumlanan villamız, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.
Alaçatı konseptinin kendine özgü mimarisini modern yaşam konforuyla buluşturan villamız, müstakil yaşam ayrıcalığı sunmaktadır.
NEDEN BU VİLLA?
✔ 4+1 geniş aile yaşamına uygun plan
✔ Tam müstakil yaşam
✔ Alaçatı konseptli özel tasarım
✔ Yerden ısıtma konforu
✔ 1. sınıf işçilik ve A kalite malzeme
✔ Doğayla iç içe Güre konumu
Güre’de kaliteli, konforlu ve müstakil bir yaşam arayanlar için özel bir fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001380
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/7299
- Edremit Akçay Mahallesi Satılık Villa
- Edremit Çamlıbel Mahallesi Satılık Villa
- Edremit Kızılkeçili Mahallesi Satılık Villa
- Edremit Avcılar Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.