Ayazağada Emsalsiz Orman Manzaralı Satılık Lüks 3+1
Talha Aydınbaş · Century 21 İnvest Kağıthane Bölge Ofisi- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 7229
- Parsel
- 58
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
AYAZAĞA MAGAZİN GAZETECİLER SİTESİ’NDE ORMAN MANZARALI, GENİŞ VE AYDINLIK 3+1 SATILIK DAİRE
Brüt 160 m², net 140 m² kullanım alanına sahip dairemiz; orman manzaralı, önü tamamen açık, gün boyu doğal ışık alan, ferah ve aydınlık bir konumdadır.
Greenpine Sitesi’ne bitişik, Ağaoğlu 1453 ve Maslak Mashattan projelerine oldukça yakın, değerli bir lokasyonda yer almaktadır.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
3+1 geniş ve kullanışlı daire
Brüt 160 m², net 140 m² kullanım alanı
Orman manzaralı, önü tamamen açık cephe
Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları
Komple A’dan Z’ye detaylı tadilat yapılmıştır.
Tadilat sürecinde kullanılan tüm malzemeler üst sınıf ve yüksek kalitededir.
Her detayı özenle yenilenen, masrafsız ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
SİTE ÖZELLİKLERİ
7/24 güvenlik
Asansör
Yangın çıkışı
Otopark
Çocuk parkı
ULAŞIM BİLGİSİ
Ayazağa Magazin Gazeteciler Sitesi’ne ulaşım için 125. Sokak yerine Alt Orman Yolu güzergâhını kullanarak daha rahat ulaşım sağlayabilirsiniz.
Doğayla iç içe, konforlu ve güvenli bir yaşam sunan bu özel daire; konumu, manzarası, geniş kullanım alanı ve baştan sona yenilenmiş yapısıyla benzerlerinden ayrılmaktadır.
Eşi benzeri olmayan bu özel daire, yeni alıcısını bekliyor.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %21 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401677
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
