3+1
Oda Sayısı
202 m²
Brüt
180 m²
Net
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu Durumuİntifa Hakkı Tesisli
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
muhteşem konumda plaja 600 metre modern tasarımlı ve müstakil girişli yeni villa
Didim'in en çok tercih edilen yerleşim alanlarından biri olan muhteşem konum içerisinde, günlük hayatın tüm konforuna sahip olacağınız bu yeni villa sizi bekliyor. Modern mimarisi ve geniş teras alanıyla öne çıkan mülk, hem aydınlık iç mekanları hem de ferah dış kullanım alanlarıyla dikkat çekiyor. 180 m² brüt alana sahip olan villa, taşınmaya hazır durumda olup yeni sahiplerini beklemektedir.
İç mekan özellikleri ve fonksiyonel kullanım
Villaya adım attığınızda sizi karşılayan geniş salon alanı, açık mutfak tasarımıyla birleşerek bütüncül bir yaşam alanı sunuyor. Mutfak bölümünde yer alan modern dolaplar ve fonksiyonel tezgah yapısı, yemek hazırlama sürecini keyifli hale getiriyor. Zeminlerde tercih edilen seramik zemin ve odalarda kullanılan kaliteli laminant detaylar, evin modern karakterini destekliyor. Villanın odaları gün boyu ışık alacak şekilde planlanmış olup, ferah bir atmosfer sunmaktadır.
Konum ve çevre avantajları
Villanızdan dışarı çıktığınızda, Didim'in sunduğu olanaklara sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede marketler ve eczaneler bulunmakta, günlük ihtiyaçlarınızı zahmetsizce karşılayabilmektesiniz. Ayrıca eğitim kurumlarına ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde hem ulaşım kolaylığı hem de aileler için pratik bir yaşam imkanı sunulmaktadır. Didim Devlet Hastanesi ve ilçe otogarı gibi önemli noktalar ise kısa bir sürüş mesafesinde yer almaktadır.
Teknik detaylar ve donanım
- Mülk Tipi: Satılık Villa
- Oda Sayısı: 3+1
- Brüt Alan: 180 m²
- Net Alan: 168 m²
- Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı)
- Mutfak: Amerikan (Açık)
- Kullanım Durumu: Boş
- Kredi Durumu: Krediye Uygun
Açık alanlar ve dış mimari
Villanın en belirgin özelliklerinden biri olan üst kat terası, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için ideal bir alan sunmaktadır. Müstakil giriş yapısı ve çelik kapı ile sağlanan güvenlik, villanın sunduğu özel yaşam hissini pekiştiriyor. Binanın dış cephesinde kullanılan modern kaplamalar ve ısı yalıtımı özellikleri, konutun dört mevsim konforlu bir şekilde kullanılabilmesine olanak tanıyor.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



















