YENİ
1 / 16

Aydın Didim’de 3+1 Geniş Teraslı Satılık Villa

YAĞIZ YILMAZ · Didim Yuvakur Emlak
7.500.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

202 m²

Brüt

180 m²

Net

3

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu Durumuİntifa Hakkı Tesisli
  • TakasYok
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantYüksek TavanSpot IşıkParkeDolaplı MutfakHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaBahçe - MüstakilIsıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

muhteşem konumda plaja 600 metre modern tasarımlı ve müstakil girişli yeni villa

Didim'in en çok tercih edilen yerleşim alanlarından biri olan muhteşem konum içerisinde, günlük hayatın tüm konforuna sahip olacağınız bu yeni villa sizi bekliyor. Modern mimarisi ve geniş teras alanıyla öne çıkan mülk, hem aydınlık iç mekanları hem de ferah dış kullanım alanlarıyla dikkat çekiyor. 180 m² brüt alana sahip olan villa, taşınmaya hazır durumda olup yeni sahiplerini beklemektedir.

İç mekan özellikleri ve fonksiyonel kullanım

Villaya adım attığınızda sizi karşılayan geniş salon alanı, açık mutfak tasarımıyla birleşerek bütüncül bir yaşam alanı sunuyor. Mutfak bölümünde yer alan modern dolaplar ve fonksiyonel tezgah yapısı, yemek hazırlama sürecini keyifli hale getiriyor. Zeminlerde tercih edilen seramik zemin ve odalarda kullanılan kaliteli laminant detaylar, evin modern karakterini destekliyor. Villanın odaları gün boyu ışık alacak şekilde planlanmış olup, ferah bir atmosfer sunmaktadır.

Konum ve çevre avantajları

Villanızdan dışarı çıktığınızda, Didim'in sunduğu olanaklara sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede marketler ve eczaneler bulunmakta, günlük ihtiyaçlarınızı zahmetsizce karşılayabilmektesiniz. Ayrıca eğitim kurumlarına ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde hem ulaşım kolaylığı hem de aileler için pratik bir yaşam imkanı sunulmaktadır. Didim Devlet Hastanesi ve ilçe otogarı gibi önemli noktalar ise kısa bir sürüş mesafesinde yer almaktadır.

Teknik detaylar ve donanım

  • Mülk Tipi: Satılık Villa
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Brüt Alan: 180 m²
  • Net Alan: 168 m²
  • Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı)
  • Mutfak: Amerikan (Açık)
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Kredi Durumu: Krediye Uygun

Açık alanlar ve dış mimari

Villanın en belirgin özelliklerinden biri olan üst kat terası, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için ideal bir alan sunmaktadır. Müstakil giriş yapısı ve çelik kapı ile sağlanan güvenlik, villanın sunduğu özel yaşam hissini pekiştiriyor. Binanın dış cephesinde kullanılan modern kaplamalar ve ısı yalıtımı özellikleri, konutun dört mevsim konforlu bir şekilde kullanılabilmesine olanak tanıyor.

Efeler Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
13.YIL
YAĞIZ YILMAZ
YY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901253

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.