İlan Bilgileri
4+1
Oda Sayısı
4
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
700 m²
Brüt
300 m²
Net
3
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi19 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı4
- Tapu DurumuYabancıdan
- İpotek DurumuYok
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- Zemin EtüdüVar
- Enerji Kimlik BelgesiA Sınıfı
- Aidat0 TL
- Kira Getirisi250 TL
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar
- Balkon Sayısı3
Aydın Didim Demalikane Açıklaması
DIŞ ÖZELLİKLER ;
702 m2 KÖŞE ARSA ölçüler (35x20)
400 m2 Bahçe alanı ( çim ve ağaçlandırma)
300 m2 betonarme alan (bina havuz garaj ve yürüyüş yolları)
Otomatik panjurlu garaj
Yaya girişi ( engelli girişi mevcut)
40 m2 havuz (10x4) ( denge tankı ve makina dairesi)
30 m2 pergole (6x5) tavanı ahşap
30 m2 garaj ( 6x5)( otomatik panjur ve bahçe içi çıkışı)
Dış cephe komple mineral sıva
Bütün klimalar çatıda toplanmıştır ve kör cephede konumlandırılmıştır. dış cephede klima motoru görüntüsü yoktur.
Kırmızı kiremit ( eski ve yosunlanmış görünümlü özel ürün )
Doğrama ( pencere) ve panjurlar (özel cernobia linea rossa aliminyum doğramalar ekstrüzyon lamel panjur doğramalar ile aynı renktir.
Havuz ısıtma motoru ( montajı yapılmadı makina hazır)
Arka bahçede çamaşır kurutma alanı
Güvenlik kamerası ve alarm sistemi
İÇ ÖZELLİKLLER ZEMİN KAT
AYRI ADA MUTFAK ( retro görünümlü özel mdf çimstone tezgah) ocak ve lavabo önleri seyir pencesi mutfaktan pergole alanına geniş sürgülü pencere)
GENİŞ AYRI SALON havuz cepheli
2 adet ebeveyn banyolu geniş oda
1 adet çamasır ve ütü odası
1 adet misafir wc ( merdiven altı değildir)
Kiler ve makina odası ( merdiven altı)
Geniş hol
Geniş antre ( vestiyer ve ayakkabı giyme çıkarma alanı )
1.KAT KULLANIMI
2 adet geniş oda
1 adet geniş wc banyo
1 adet yüklük mdf dolap
Çatı çıkış alanı ( özel akordiyon ahşap merdiven )
GENEL İÇ ÖZELLİKLER;
Banyolarda özel yapım hilton ve çanak evye
Zemin laminant parke ( mutfak hariç)
Kalorifer tesisatı
Spot lambalar
Çelik kapıda panjur laminant merdivenler ve ahşap korkuluklar
Ve sayamadığımız bir sürü özellik
Villa firmamız tarafından kişiye özel yapılmıştır 2022 başlagıç tarihi 2023 bitiş ve iskan tarihidir. Ortalama 1.5 yıldır oturama hazırdır ancak toplamda 6 ay kadar içerisinde oturulmuştur. Sıfır ayarındadır.
Villadan sadece beyaz eşyalar ve tv alınacaktır. Oturma grubu yataklar dolaplar villayı alan kişiye kalacaktır. Kalan mobilyalar sıfır ayarındadır. 1 kattaki yataklar hiç kullanılmamıştır.
İnşaat yapı denetimlidir. İnşaatın temelinden çatısındaki son kitemite kadar fotoğrafları mevcuttur.
Firmamız istediğiniz bölgede kişiye özel maliyetine villa inşaatı ve daha sonrasında dilerseniz satış işlemleride yapmaktadır.
Araç ve didim içerisi gayrimenkul takası değerlendirilir. Maksimimum takas fiyatı % 20 dir
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
12.YIL
