Aydın Efeler Kurtuluş Mahallesi Satılık 125 M² Dükkan

Kurtuluş Mahallesi Merkezinde Yatırımlık Satılık İşyeri

Aydın Efeler bölgesinin en hareketli noktalarından biri olan Kurtuluş Mahallesi içerisinde, ticari potansiyeli yüksek bir dükkan sizi bekliyor. Toplam 125 m² brüt alana sahip olan bu mülk, mevcut düzeniyle hem işletme hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye oldukça uygundur. İçerisinde kiracısı bulunan işyeri, satın alma sonrası kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için hazır bir seçenek sunmaktadır.

İşlevsel İç Mekan ve Kullanım Detayları

İç mekan tasarımı, işletme verimliliğini artıracak şekilde 2 oda şeklinde bölümlendirilmiştir. Geniş bir ana salon ve hazırlık süreçleri için ayrılmış mutfak alanı ile gıda sektörü başta olmak üzere farklı iş kollarına hizmet verebilecek bir yapıdadır. Zeminler temiz ve bakımlı seramik döşeme ile kaplıdır. Mekanın aydınlık yapısı, geniş vitrin alanı ve tavan aydınlatma sistemleri ile birleşerek profesyonel bir çalışma ortamı oluşturmaktadır.

Teknik Bilgiler ve Finansal Detaylar

• Brüt Alan: 125 m²
• Net Alan: 120 m²
• Oda Sayısı: 2
• Bina Yaşı: 26-30
• Bulunduğu Kat: Giriş kat
• Kullanım Durumu: Kiracılı
• Kredi Durumu: Krediye Uygun
• Takas Seçeneği: Var

Merkezi Konum ve Çevre Avantajları

Dükkanın bulunduğu lokasyon, günlük yaya trafiğinin yoğun olduğu bir noktadır. Çevresinde birçok market, eğitim kurumu ve sağlık merkezi bulunmaktadır. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde olması, hem çalışanlar hem de müşteriler için erişim kolaylığı sağlar. Bölgedeki ticari hareketlilik, mülkün değerini korumasını ve yüksek görünürlük kazanmasını desteklemektedir. Takas imkanı ile sunulan bu satılık dükkan, Efeler merkezinde işini kurmak veya portföyüne değerli bir mülk eklemek isteyenler için idealdir.