Efeler Kurtuluşta Bulvar Yakını Satılık Prestijli Dükkan
EBRU ÜNALP · Coldwell Banker Life Gayrimenkul43 m²
Brüt
42 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
İlan Açıklaması
• Aydın Efeler Kurtuluş Mahallesi’nde
• Adnan Menderes Bulvarı’na yakın lokasyonda
• Bölgenin hareketli ve ticari potansiyeli yüksek noktasında
• Net 43 m² kullanım alanı
• Mutfak ve WC mevcut
• Hazır kullanım düzenine sahip
• Butik işletme, ofis, danışmanlık ve farklı ticari faaliyetlere uygun
• Merkezi konumu sayesinde yüksek erişilebilirlik avantajı
• Yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun portföy
• Mevcut kullanım talebe göre sürdürülebilir veya boş teslim edilebilir
• Bölgedeki ticari hareketlilik sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli
• Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Aydın Efeler’de zemin katta yer alan 1 odalı Efeler satılık dükkan & mağaza ilanımız, ticari faaliyet için cazip bir fırsat sunar. Merkezi konumu, krediye uygun tapusu ve boş kullanımıyla yatırımcıya esneklik sağlar.
Merkezi Lokasyon ve Yüksek Erişim Avantajı
Adnan Menderes Bulvarı’na, Aydın Kipa AVM’ye, Kapalı Çarşı’ya ve kamu hizmetlerine yakın konumdadır. Yaya erişimi güçlü, ticari hareketliliğin yoğun olduğu noktada yer alması iş verimliliğini artırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 42 m²
- Kat mülkiyetli, yasal güvence
- Zemin kat, düz giriş
- Boş, hemen kullanım
- Krediye uygun
- Mutfak alanı
Finansal Esneklik ve Kullanım Kolaylığı
Krediye uygun tapu finansman seçeneklerini kolaylaştırır. Boş olması hızlı başlangıç sağlar; mutfak alanı farklı iş kollarına pratiklik katar. Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde gösterim talep edebilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %57Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Efeler Adnan Menderes Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Efeler Cumhuriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Efeler Fatih Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Efeler Güzelhisar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Efeler Yedi Eylül Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.