Aydın Efeler Kurtuluş Mh Satılık 2+1 La Perla Lüks Rezidans Daire
Nesrin Balta · Kristal Ege2+1
Oda Sayısı
130 m²
Brüt
105 m²
Net
10.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
11
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Residence
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı DurumuSıfır
- Yapı TipiBetonarme
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
Dairemiz 130 m² brüt, 105 m² net kullanım alanına sahip olup, 2+1 ayrı mutfaklı planıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Merkezi sistem ve yerden ısıtma sayesinde dört mevsim ideal konfor sağlanırken, 2 banyo – 2 WC detayı (biri ebeveyn banyolu) yaşam kalitesini üst seviyeye taşımaktadır.
Ebeveyn banyosuna entegre özel giyinme alanı ve ayrı çamaşır odası, rezidans yaşamının ayrıcalıklarını hissettiren detaylar arasındadır.
Manzaralı balkonu ile keyifli anlar sunan daire, aynı zamanda resepsiyon hizmeti, 3 katlı kapalı otopark, fitness salonu, kreş, kafe ve oyun salonu gibi zengin sosyal olanaklara sahiptir.
Her ihtiyacın düşünüldüğü bu proje, Aydın’da alternatifi olmayan nadir rezidanslardan biridir.
Merkezi konumu sayesinde şehir içindeki tüm önemli noktalara, alışveriş alanlarına ve sosyal yaşam merkezlerine dakikalar içinde ulaşım imkânı sunar.
Prestijli bir yaşam, güçlü bir yatırım ve yüksek yaşam standardı arayanlar için Le Perla Rezidans’ta kaçırılmayacak bir fırsat.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 9.500.000 ₺ – 10.600.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 9.500.000 ₺
- En Fazla Değer
- 10.600.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 10.100.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
42.500 ₺
38.500 ₺ - 45.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
19 yıl
Kira geliriyle kendini 19 yılda öder (yıllık %5,2 getiri)
Hesaplama tarihi: 10.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %57Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901440
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/11032
- Efeler Adnan Menderes Mahallesi Satılık Residence
- Efeler Cumhuriyet Mahallesi Satılık Residence
- Efeler Fatih Mahallesi Satılık Residence
- Efeler Güzelhisar Mahallesi Satılık Residence
- Efeler Yedi Eylül Mahallesi Satılık Residence
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.