- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 500 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Zeybek Mahallesi'nde Zeybekler Bulvarı üzerinde ara kat Toki evlerindeki 2+1 100m2 brüt 85m2 net kullanım alanı olan Şehir Hastanesi yolundaki gelişime açık ulaşımı kolay dış cephesi yalıtımı yapılmış olup enerji kimliğine sahip olup okulun karşısında bulunan dairemiz Akçelik Emlak güvencesiyle Satılıktır
Pazarlık vardır.
Kiracılıdır
Mantıklı Araç Takası değerlendirilir
Aydın Efeler’de bulunan 2+1 satılık daire, şehir yaşamını tercih edenler için ideal bir seçenektir. Efeler satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire; yüksek kullanım verimliliği ve kolay ulaşımıyla öne çıkar. 100 m² brüt, 85 m² net alana sahip dairede kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlanır.
Eşsiz Ulaşım Kolaylığı ve Gelişim Potansiyeli
Şehir hastanesi yolunda, gelişime açık ve prestijli bir konumda yer alan daire, okulun hemen karşısında olmasıyla ailelere avantaj sunar. Kiracılı mülk, yatırımcıya anında kira geliri sağlar. Dış cephe yalıtımı mevcuttur ve enerji kimlik belgesine sahiptir. Akçelik Emlak güvencesiyle satışa sunulan dairede pazarlık imkanı bulunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklik
- Kombi Doğalgaz: Ekonomik, verimli ısınma
- Kat İrtifakı: Resmi statü ve hukuki güvence
- Kiracılı: Hemen kira getirisi
- Dış Cephe Yalıtımı: Konfor ve enerji tasarrufu
Aydın Efeler’de Hayatın Kalbinde Konforlu Yaşam
AVM’ler, eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yürüme mesafesindeki daireyle günlük ihtiyaçlarınıza hızlıca ulaşırsınız. Yakındaki Aydın Kipa AVM, Özel Zeytinköy Anaokulu, çeşitli kamu hizmetleri ve şehir dışı ulaşım için otobüs durakları oldukça yakındır. Bu sayede hem şehir merkezine hem de çevre bölgelere ulaşımda önemli bir avantaj elde edersiniz.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Akçelik Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900859
- Efeler Efeler Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Girne Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Mimar Sinan Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Osman Yozgatlı Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Işıklı Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Kadıköy Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Merkez Bucağı Yeniköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.