19.459 m²
Metrekare
301 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Bağ & Bahçe
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada222
- Parsel3
- İmar DurumuBağ & Bahçe
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok

İlan Açıklaması
Aydın’ın yükselen bölgelerinden Germencik Moralı Mahallesi’nde yer alan bu bağ & bahçe nitelikli arsa, hem yatırım hem de doğayla iç içe bir kullanım hedefleyenler için güçlü bir alternatif sunuyor. 🌿📍Krediye uygun olması alım planınızı daha esnek hale getiriyor.
Bu mülk; Ada: 222, Parsel: 3 bilgileriyle kayıtlıdır. 🧾 Konum olarak Aydın / Germencik / Moralı Mahallesi’nde bulunması; bölgeyi bilenler için değerli bir avantaj, yeni keşfedenler içinse doğru zamanda yakalanmış bir fırsat niteliği taşıyor.
Krediye uygun olması farklı bütçelere ve farklı planlara hitap eden önemli artılar arasında. İster yatırım amaçlı değerlendirin, ister bağ-bahçe konseptinde uzun vadeli bir plan kurun; bu arsa, seçenekleri geniş tutmak isteyen alıcılar için ideal bir çerçeve sunuyor.
İzmir-Aydın otobanı Germencik çıkışına 200 mt mesafededir.
Yakın çevrede birçok ticari işletmenin bulunması bu arsa içinde kullanım fikirlerini çeşitlendiriyor ve arsamızı değerli kılıyor.
Bu fırsatı yerinde değerlendirmek ve detayları paylaşmam için hemen iletişime geçin. 📞
-------------------------------
This “vineyard & garden” type land in Moralı Neighborhood, Germencik (Aydın) offers a strong option for buyers looking for a nature-oriented use as well as a long-term investment. 🌿📍 With a clear land title deed (Arsa Tapusu) and eligibility for mortgage/loan financing, the purchasing process can be planned more comfortably and efficiently.
The property is officially registered as Block (Ada): 222, Parcel (Parsel): 3. 🧾 Located in Aydın / Germencik / Moralı, it stands out as a valuable choice for those familiar with the area and a timely opportunity for those exploring it for the first time.
Key advantages include loan eligibility 💳 and openness to exchange/trade 🔁, making it suitable for different budgets and purchase scenarios. Whether you are considering it primarily as an investment or planning a vineyard & garden concept for the future, this land provides flexibility and potential.
To review this opportunity on-site and receive full details, please get in touch. 📞
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900474
- Germencik Mursallı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Germencik Üzümlü Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Germencik Gümüşköy Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Germencik Tekin Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Germencik Uzunkum Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Koçarlı Bıyıklı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Söke Argavlı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






