Aydın Germencik Yedi Eylül Mah.doğalgazlı 3+1 Satılık Daire
Nesrin Özkocaman · TERRA GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Dairemiz, 4 katlı binanın 2. katında (ara kat) konumlanmış olup, hem ısı yalıtımı hem de kullanım açısından avantajlı bir yapıdadır. 3+1 geniş daire planı, aile yaşamına uygun ferah alanlar sunarken, karanlık odasının bulunmaması sayesinde tüm odalar gün ışığından maksimum seviyede faydalanmaktadır.
İki yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmakta olup, aile içi konfor ve özel alan avantajı sağlamaktadır.
Ayrıca 1 adet ortak kullanım banyosu ile birlikte toplamda 3 banyo mevcuttur.
Kiler alanı, ev içerisinde ekstra depolama ihtiyacını rahatlıkla karşılamaktadır.
Doğalgaz altyapısı hazır olup, ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sunmaktadır.
Daire, geniş ve kullanışlı iç yerleşimi sayesinde hem kalabalık aileler hem de ferah yaşam alanı isteyenler için idealdir.
Bulunduğu lokasyon, iç kullanım avantajları ve çoklu banyo yapısı ile dairemiz;
✔️ Oturum amaçlı alacaklar için konforlu bir yaşam alanı
✔️ Yatırımcılar için ise yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.
Merkezi konum + geniş kullanım alanı + fonksiyonel plan = Kaçırılmayacak fırsat!
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %71 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %57 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901252
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/7298
- Germencik İstasyon Mahallesi Satılık Daire
- Germencik Mesudiye Mahallesi Satılık Daire
- Germencik Hıdırbeyli Mahallesi Satılık Daire
- Germencik Alangüllü Mahallesi Satılık Daire
- Germencik Dağkaraağaç Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.































