1 / 20

Aydın Nazilli Yeşil Mahalle De Satılık 3+1 Daire

Ahmet Bilmez · En Yapı Gayrimenkul
5.250.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

138 m²

Brüt

110 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
5
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSL
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Semt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

EN YAPI GAYRİMENKUL'DEN NAZİLLİ YEŞİL MAHALLEDE SATILIK LÜKS 3+1 DAİRE

Aydın'ın Nazilli ilçesinde, Yeşil Mahalle'de merkezi bir konumda bulunan bu yeni ve lüks 3+1 daire, modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor. Site içerisinde yer alan dairemiz, net 110 m² ve brüt 138 m² geniş kullanım alanına sahiptir.


DAİRE ÖZELLİKLERİ

Kullanım Alanı: Net 110 m², Brüt 138 m²
Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah odalar)
Cephe: 3 cepheli (Kuzey, Doğu, Güney) olup tüm odaları aydınlık ve ferahtır. Karanlık odası bulunmamaktadır.
Tavan: Asma tavan uygulaması ile modern bir görünüm.
Balkon: Cam balkon ile kapatılmış kullanışlı balkon.
İç Mekan Detayları: Lüks işçilik ve kaliteli malzeme kullanımı. Boyalı ve Amerikan kapı özelliklerine sahiptir.
Mutfak: Kapalı mutfak düzeni.
Banyo: 1 adet banyo bulunmaktadır.
Kiler: Mevcut kiler alanı depolama için ekstra alan sağlar.
Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile sağlanmaktadır.
Diğer Özellikler: Çelik kapı, ADSL altyapısı, ses yalıtımı, yangın alarmı ve su deposu mevcuttur.
Site içi sosyal alanlar
Konum ve Çevre Bilgileri


Dairemiz, Nazilli'nin gelişmekte olan Yeşil Mahallesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm noktalara yürüme mesafesindedir:

Alışveriş: Sıralı marketler, semt pazarı ve alışveriş merkezleri çok yakınınızda.
Ulaşım: Dolmuş ve minibüs duraklarına kolay erişim imkanı.
Eğitim: İlkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde.
Sağlık: Hastane ve eczanelere kolay ulaşım.
Sosyal Yaşam: Yakın çevrede eğlence merkezleri, park ve yeşil alanlar bulunmaktadır.
Şehir Merkezi: Şehir merkezine ve ana caddelere yakınlığı ile avantajlı bir konumdadır.
Site ve Bina Özellikleri

3 bloktan oluşan site içerisinde yer alan dairemiz, sakin ve güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır.

Site İçerisinde: Açık otopark, çocuk oyun parkı, spor salonu, 24 saat güvenlik ve sosyal alanlar bulunmaktadır.
Bina Katı: Dairemiz binanın 4. katında yer almakta olup, ara kattır.
Kat Sayısı: Binanın toplam kat sayısı 4'tir.
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları mevcuttur.
Yatırım ve Fırsat Değeri

Kat irtifaklı tapuya sahip olan dairemiz, krediye uygundur. Yeni ve kaliteli işçiliği ile dikkat çeken bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek harika bir fırsattır. Nazilli'de merkezi konumda, site içerisinde, tüm olanaklara yakın lüks bir yaşam arayanlar için idealdir.


EN YAPİ GAYRİMENKUL olarak bu mülkün tek yetkili satış ofisiyiz. Yetki numaramız: 0901490.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Farklı seçeneklerimiz için de sizleri ofisimize davet ediyoruz.

Yeşil Mahallesi Nazilli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %73 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.522g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %52 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Ahmet Bilmez
AB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901490

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.