- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
26 m²
Brüt
23 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Aydın'da satılık 1+1 full eşyalı daire, 23m² net kullanım alanı!
Doğalgaz kapıda, asansörlü ve modern donanımlı bu daire, konforlu bir yaşam sunuyor. Elektrikli kombi, klima, tam ankastre beyaz eşya seti (buzdolabı, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, fırın, mikrodalga fırın) ve oturma grubu ile hemen taşınmaya hazır.
Daire Özellikleri- Net Kullanım Alanı: 23 m²
- Brüt Alan: 26 m²
- Oda Sayısı: 1+1 (Açık Amerikan Mutfak)
- Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo, duşakabinli)
- Eşya Durumu: Full eşyalı (Baza yatak, masa sandalye, tüm beyaz eşyalar, klima, TV, çalışma masası dahil)
- Isıtma Sistemi: Elektrikli Kombi
- Zemin: Seramik
- Pencere: PVC Doğrama, Isıcam
- İç Kapılar: Amerikan Kapı
- Dolaplar: Vestiyer, Gömme Dolap
- Diğer: Balkon mevcut
Aydın Adnan Menderes Üniversitesi'ne (ADÜ) sadece 500 metre mesafede, ana arterlerden Doğu Gazi Bulvarı'na 100 metre yakınlıkta yer almaktadır. Cadde Plus gibi önemli alışveriş merkezleri, semt pazarları, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, polis merkezleri ve üniversite kampüsü gibi tüm sosyal donatılara yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine ve otobüs/dolmuş/minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır.
Bina ve Site Özellikleri- Kat: 3. Ara Kat
- Kat Sayısı: 5
- Asansör: Var
- Bina Yaşı: 11-15 yıl arası
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
- Güvenlik: Kamera Sistemi mevcut
- İnternet: Fiber İnternet altyapısı
- Otopark: Var (Açık / Kapalı)
- Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelliye ve yaşlıya uygun tasarım
- Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
- Diğer: Cami, Park, Fuar, Eğlence Merkezi, Market, Şehir Merkezi, Cadde yakında
Tamamına kredi kullanma imkanı bulunan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Üniversiteye yakınlığı sayesinde yüksek kira potansiyeline sahiptir. Öğrenci veya genç profesyoneller için ideal bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın!
- %530-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %25Evli nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
- %61Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
Sakinlerin %73 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900754
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0065/17UY0333-5/00/1187
- Efeler Cuma Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Ilıcabaşı Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Köprülü veysipaşa Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Orta Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Hasanefendi ramazan Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Efeler Kalfaköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
