- Metrekare
- 18.612 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 134 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 101
- Pafta
- P30b16b2a
- Parsel
- 1065
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
2TAPUDAN OLUŞMAKTA BAHÇE SOFRALIK ÜZÜM İÇİNDE 150ADET ZEYTİN AĞAÇLARI VAR AYRICA SUMAK MEVCUT SUYU YOLU VAR
Mersin, Gülnar’da satılık tarla fırsatı sunulmaktadır. Toplam 18.612 m² büyüklüğündeki satılık tarla/arsa 2 bağımsız tapudan oluşur. Arazi içinde 150 adet zeytin ağacı bulunmakta olup, bahçe sofralık üzüm yetiştiriciliğine uygundur. Ayrıca arazide sumak bitkileri de yer almaktadır. Su imkânı ve yol erişimi mevcut olduğundan, kullanım ve tarımsal faaliyetler için gerekli altyapıya sahiptir.
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil Tapulu: Mersin, Gülnar satılık tarla iki bağımsız tapuya sahiptir; müstakil tapu avantajı sayesinde işlem süreçleri daha kolay ilerler ve mülkiyetin sorunsuzluğu desteklenir.
- Krediye Uygun: Satılık tarla/arsa krediye uygundur; finansal destekle alım süreci daha erişilebilir hale gelir.
- Parselli ve Yolu Açılmış: Arazi parsel parsel ayrılmıştır ve yolu açılmış durumdadır; bu da kullanım, ulaşım ve planlama açısından pratiklik sağlar.
Konum
Mersin’in Gülnar ilçesinde yer alan bu 18.612 m² satılık tarla/arsa, tarımsal faaliyetlerin yaygın olduğu bir çevrede konumlanır ve doğal kaynaklara yakınlığıyla öne çıkar. Ulaşım karayolu ile sağlanmakta olup, araziye erişim rahattır. Yakın çevrede bulunan Şeyhömer İlkokulu, bölgede eğitim olanaklarının mevcut olduğunu gösterir; bu da yerleşim ve sosyal yaşam açısından avantaj sunar.
Aydıncık Emlak güvencesiyle sunulan Mersin, Gülnar satılık tarla hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 2.350.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.100.000 ₺ – 2.650.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.100.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 2.350.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.650.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.500.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %100 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300570
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/8128
- Gülnar Sarıkavak Mahallesi Satılık Tarla
- Aydıncık Duruhan Mahallesi Satılık Tarla
- Aydıncık Teknecik Mahallesi Satılık Tarla
- Gülnar Ardıçpınarı Mahallesi Satılık Tarla
- Gülnar Bereket Mahallesi Satılık Tarla
- Gülnar Çukurkonak Mahallesi Satılık Tarla
- Gülnar Demirözü Mahallesi Satılık Tarla
- Gülnar Konur Mahallesi Satılık Tarla
- Gülnar Yassıbağ Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.