1+1
Oda Sayısı
1.728 m²
Brüt
100 m²
Net
1.728 m²
Açık Alan
1
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiSobalı
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Mersin’in Gülnar ilçesinde yer alan 1+1 satılık müstakil ev, şehirden uzaklaşıp sakin bir yaşam arayanlar için uygun bir alternatiftir. Gülnar satılık daire arayışında olanlar açısından yol kenarında konumlanan bu mülk, 1.728 m² tarla içerisinde yer alır. Yapının alt katı betonarme, üst katı prefabrik olarak inşa edilmiştir; bu sayede hem dayanıklılık hem de pratik kullanım sunarak müstakil yaşam konforunu destekler.
Yol Kenarında, Bahçe İçinde Müstakil 1+1 Ev
Öne Çıkan Özellikler
- Tarla Alanı: 1.728 m²
- Yapı Tipi: Alt Kat Betonarme, Üst Kat Prefabrik
- Oda Sayısı: Her kat için 1+1
- Bahçe: Ceviz, badem, elma, armut ve üzüm ağaçları
- Durum: Boş, mülk sahibi oturuyor
Doğayla İç İçe, Huzurlu Bir Yaşam Alanı
Ev, yaz aylarında serin yayla iklimiyle öne çıkan bir bölgede bulunur. Gülnar merkeze yaklaşık 20 km, Aydıncık ilçesine ise 45 km mesafededir. Bahçe içinde, meyve ağaçlarıyla çevrili yerleşimi doğayla iç içe yaşam isteyenlere hitap eder. Sobayla ısınan yapısı, köy yaşamının geleneksel konforunu da yaşatır.
Merkezi Konum ve İmar Durumu ile Yasal Güvence
Mülk müstakil tapuludur; tarlanın yol kenarında olması yatırım ve işlem süreçlerinde avantaj sağlar. Boş durumda olduğu için teslimata hazırdır. Betonarme alt kat uzun ömürlü kullanım sunarken, prefabrik üst kat ekonomik ve hızlı çözüm olarak öne çıkar. Yerinde keşif ve detaylı bilgi için Aydıncık Emlak ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %85Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %100 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300570
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/8128
- Gülnar Köseçobanlı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Gülnar Bereket Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Gülnar Bolyaran Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Gülnar Demirözü Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Gülnar Konur Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Gülnar Taşoluk Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.