2+1
Oda Sayısı
125 m²
Brüt
100 m²
Net
125 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
AYDINCIKTA TAMAMEN DENİZ VE DOĞA MANZARALI VİLLA SİTE İÇERİSİNDE 2+1 DENİZE MARKETLERE RESMİ KURUMLARA YAKIN MESAFEDE
ÇATI KATINADA AYRICA BİR YER YAPILABİLİR
Mersin’in Aydıncık ilçesinde yer alan Aydıncık satılık villa ilanımız, 2+1 planlı, fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. 100 m² net kullanım alanına sahip bu müstakil villa yeni inşa edilmiştir ve modern yapı standartlarına uygundur. Krediye uygun olması ve boş durumda bulunması sayesinde alıcıya hemen taşınma ya da farklı değerlendirme imkânı sağlar.
Deniz ve Doğa Manzaralı, Müstakil Tapulu Villa Ayrıcalığı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 100 m² verimli yaşam alanı
- Binanın Yaşı: Yeni inşa, güncel deprem yönetmeliğine uygun
- Krediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylık
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim/taşınmaya hazır
- Mülkiyet: Müstakil tapulu, yasal güvence
Aydıncık Merkezine Yakın, Ulaşım ve Hizmetlere Kolay Erişim
Villa; ana yola ve dolmuş güzergâhına yakın konumdadır. Aydıncık Devlet Hastanesi’ne, okullara (Aydıncık İmam Hatip Ortaokulu, Fatih Anaokulu, Fatih İlkokulu) ve kütüphaneye kısa sürede ulaşım mümkündür. Çevrede eczaneler ve otobüs durakları bulunur; günlük ihtiyaçlara erişim ve ulaşım rahatlığı öne çıkar.
Fonksiyonel İç ve Dış Mekan Donanımları ile Konfor
Seramik zeminler bakım kolaylığı sağlar. İç mekânda klimalı ısıtma sistemi konforu destekler. Çelik kapı güvenliği artırırken, dış cephede PVC doğrama ve ısıcam pencereler enerji verimliliğine katkı sunar. Çatı katı, ek kullanım alanı oluşturma potansiyeli taşır.
Aydıncık Emlak olarak bu villa için profesyonel yerinde inceleme imkânı sunuyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300570
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/8128
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.